与开发商签地下车位租赁合同,到期没交且没有交付预期,怎么办,能合法退掉吗...
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地下车位，实际就是出租40年使用权。 后期，开发商委托物业公司，继续销售(租赁)地下车位。开发商与物业就是一家的。 合同的主要内容，就是付款80000元，使用日期40年。 ，物业给我开了个收据，说明了使用日期。 我手头上就是两个收据（开放商一个、物业公司一个），一个租赁合同 我该怎么保障我的权益呢？...
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本小区有地下车位拍卖，但只是租赁，租赁合同写着“租赁期限为20年，租赁期过后无尝使用”。请问按法律要求，租赁期过后的“无尝使用”会受法律保护吗，会不会有被随时收走的可能？谢谢。...
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全部抵欠款，开发商跟工程方签了60年地下车位租赁合同，现在这个工程方对外出售小区车位，价格比较便宜，但是签长期的60年租赁合同是业主跟工程方的人签，不 我们业主手里的跟工程方签的合同在法律上能不能打赢官司？如果几年以后业主和开放商对于地下车位产生纠纷而工程方下落不明该怎么办？现在如果业主购买车位跟工程 ...
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我的车停放在小区地下车位，是和物业签署的租赁合同，每年交2000元车位使用费和480元管理费，结果车子在车位上被一辆电动车剐蹭，物业说租赁合同上 不负责安全保管问题，发生剐蹭责任自负，我想问下物业的说法是否合理，这份租赁协议是否有效，如果不合理应该怎么办，谢谢物业说480元管理费只包括照明和打扫卫生， ...
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请问人防区无产权地下车位使用权租赁期限20年。如果合同中注明满20年后可无偿使用 请问人防区无产权地下车位使用权租赁期限20年。如果合同中注明满20年后可无偿使用，受法律保护么？真的期满可以无偿使用么？...
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本人欲购买小区地下车位，开发商说购买的是使用面积无产权，签订《车位使用权转让合同》，转让期限为70年。1.我与开发商签订的《车位使用权转让合同》是否受法律保护？2.该合同从本质上看就是一个年限为70年的租赁合同，但《合同法》中明确规定了，租赁合同最长期限为20年，超过该期限将不受法律保护，所以 ...
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私人购买的小区地下车位，有合同，长时间空置，最近打算使用，发现车位已经被物业租赁出去，怎么维护自身权益...
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请问一下人防工程地下车库租赁合同中这一项条款合理不，我知道租赁有20年的期限，就是对后面那个免费使用至自行解除不知合不合理： 乙方仅拥有该车位的使用权 租赁期从协议签定之日起至期满20年止。期满后甲方同意，由乙方免租金继续使用该车位，不再另行签定租赁协议，直至乙方所购住宅土地使用年限到期后自行解除。...
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本人有一个地下车位，租赁给一家单位使用，合同约定租赁时间为2010年12月30日至2011年12月30日，在2011年4月1日租赁方打来电话告知我们因特殊原因不租了，要退车位，退租金。因是第一次出租车位，自己也没有经验，不知道这种情况该如何处理？ 因是第一次办理这种事件，我 ...
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