购房合同未注明地下车库使用权与所有权，业主是否有权利让物业或者开发商公示地下车库所有权文件。...
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为“若将来具备办理两证条件时，将进行两证办理，使用权年限以两证为准” 销售时解释此条款为当前地下车库产权无法分割。 所有购买业主合同中均明确限制车库使用车辆为“非货运机动车” 业主主要关注点在于机动车与非机动车分流。...
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我们公寓的地下车库是人防工程，战时人防用，平时做车库用。最近部分业主和开发商起纠纷，说人防设施是没有产权的，使用权根据《人防法》第五条，人防工程谁投资谁受益。开发商说是他们投资建设的，应该归他们，业主说随着土地使用权一户户转移给小业主，人防设施的成本也转嫁给了小业主，实际投资人变成了各家各户业主， ...
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开发商持有地下车库预售许可证出售地下车位使用权，合同中注明车位使用权70年，可以转出让他人，这样受法律保护么...
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小区物业售卖地下车库机械车位，应该是属于人防工程车库。合同中说明是购买使用权，使用日期和房屋产权年限相同70年。想请教律师，这种购买使用权是不是属于租赁性质？《合同法》214条规定租赁最高不超过二十年，超出部分无效。这种性质的机械车位能否购买？谢谢！...
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小区物业售卖地下车库机械车位，应该是属于人防工程车库。合同中说明是购买使用权，使用日期和房屋产权年限相同70年。想请教律师，这种购买使用权是不是属于租赁性质？《合同法》214条规定租赁最高不超过二十年，超出部分无效。这种性质的机械车位能否购买？谢谢！...
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小区物业售卖地下车库机械车位，应该是属于人防工程车库。合同中说明是购买使用权，使用日期和房屋产权年限相同70年。想请教律师，这种购买使用权是不是属于租赁性质？《合同法》214条规定租赁最高不超过二十年，超出部分无效。这种性质的机械车位能否购买？谢谢！...
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购房合同中，有一条写着地下车库所有权和使用权归出卖方，但物权法中规定是地下车位应该归全体业主， 叫什么二权合一，...
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开发商没有地下车库预售证，买过车位的上面合同写的使用权，可以退车位费吗...
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请问一下人防工程地下车库租赁合同中这一项条款合理不，我知道租赁有20年的期限，就是对后面那个免费使用至自行解除不知合不合理： 乙方仅拥有该车位的使用权，不包括土地使用权。车位租赁期从协议签定之日起至期满20年止。期满后甲方同意，由乙方免租金继续使用该车位，不再 ...
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