还没有房产证，他说到村里面更改名字就行了，到时候村里面统一办证时就按更名后办成我亲戚的房产证了，我亲戚现在很矛盾， 1 怕购房款一次性付清后房产证办不下来， 办理证件，2 怕售房人出售的房屋是夫妻共同财产，他妻子以后扯皮，3 怕现在承租此房的人不搬离。请问购房合同中应该注意的问题。怎样规避风险？谢谢！...
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你好，5年前我父亲和我姑妈共同购买的房子拆迁了，分了一套房子，房产证上是我父亲和姑妈2人，当时我姑妈需要一笔钱，我父亲就给了她30万购买这个房子的全部所有权，写下了字据，双方都签字了，但是5年后要求房产更名时，姑妈提出此房为她和她老公的夫妻共同财产说不能更名！...
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您好，我们夫妻俩想把房子卖给我父母，但是现在做不了更名，因为房产证还没下来，请问我们可以书面协议按指纹的方式自己做个合同吗，这样起法律效果吗？用去公证处做公证吗？如果做的话需要什么手续？这个房子还有一部分的贷款，想还是以我夫妻的名字还贷款可以吗？...
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