。目前一共付了14万，还差1万。约定过户后再给1万。现在因为需要结婚，急需把房子过户，可卖家始终不愿意过户，还是因为那未满5年的房产税的原因。 出现什么问题吗？ 问题4，按照目前的情况是属于我违约还是他违约呢？ 问题5，如果一方违约，是按照合同后面手写的还是机打的为有效呢？ 这个是机打的 五．违约责任 ...
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卖房的一方在12月底搬出房屋,届时买方付钱给卖方，卖方将房产证土地证过户给买方。若有一方毁约，则赔偿毁约金10000元。合同上有双方签字，并有中介房产商盖章（ 毁约金太高，想寻求法律援助。 我们的疑问是：因为房子是卖方夫妻的共同财产，可是合同上签字的只有夫妻中的一人，那么这个合同是否还具有它原有的法律 ...
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金，仅此。 到期发现买方并有没有贷款还尾款，而是用来抵给别欠债方丙。 目前情况：房子已过户给乙方，但80%的尾款还欠着（打了欠条），乙方买家逾期 存在转移欠债的欺诈行为，卖方该如何讨回自己的权益？但根据调查,买方还有一千多万的欠债,已无按执行合同的能力,而且对方只有夫妻一方在合同签字,这个合同还有效吗...
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离婚协议书房子归一方所有，08年亲戚复婚，并在2009年办理房产证，因房子涨价了原卖房人 擅自把房产证办理了他们夫妻双方的名字。现在我要求过户，他们不给予办理 出售协议 经甲乙双方共同协商，特定协议如下： 1，甲方愿将（XXXX楼）卖给乙方，金额为：（XXXX元） 2，此协议自签订之日起，以前发生的 ...
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，欠条中写明欠房款尾款数额并在月底还清（对方夫妻只有一方签字画押），现在过户给他们了，买方用这个过户的房产证通过银行按揭余款，如果他们户口落不进去为由拒绝付清尾款，产生纠纷，可否起诉到法院，冻结他们房子拿回房产证...
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我父母买在县城买了一套小产权房，购房人是我爸、我妈和我三人，有合同为证。在我老婆的鼓动下，我爸就在今年4月份将其出售给第三方，我父亲已经在合同上签字（因是小产权房。暂无法过户），第三方将款直接汇到我老婆名下，现在老婆要离婚姻，请问我该如何追回房子？...
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夫妻共有的房屋卖给他人，夫先收取1.5万元房款，并写收条（今收到卖房款1.5万元,总价3万元，没有具体写房屋地址，面积等），过了一段 ）， 那第二份合同只有一方签字 而且妻子签的是夫的名字，后面写的代签 第二份合同上没有写违约条款如果属于效力待定合同，那么夫拒绝追认(房子没有过户)，合同可以无效么， ...
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。疑问如下： 疑问一 条款13：如因买卖双方原因最终未能完成房产过户，则此佣金无需退还。卖方或买方任何一方或双方未能依本合约卖出或买入该物业，则违约方即时 想要取消本合约，为何还需要支付12万给中介方呢，这个是不是霸王条款呢？这个条款有效吗？ 疑问二 房子是夫妻共同财产，但是房产证上只有我一个人名字， ...
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