各位前辈，我承租的写字楼在我承租后被房东抵押给银行，现在因房东无力偿还银行贷款，写字楼被法院冻结执行查封，目前写字楼被我转租给第三方使用，而银行要求现在的承租方限期腾房，请问我的租赁合同是否有效？该如何保障我自己的权益？本人有意向委托律师解决。求解答，谢谢！...
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本人是写字楼销售，长期处理写字楼租赁事宜。本人于一月份与客户签订写字楼租赁的独家委托书，由本人全权代理租赁事宜。但该客户在3月初与另一家公司签订独家委托书，而本人并未与其解除委托关系。请问该客户签订的第二份委托书是否有效，本人又该如何保障自己的权益。...
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