在驻马店，我想咨询一下有关自建房买卖的事情，如果在县城购买别人宅基地上的自建房，购房合同是否需要要房管局备案或者去公证处公下呢？凭购房合同将来能否随房转移 所说的（将来九户中有一户不同意就不能拆，若拆迁按照住户房屋各自面积赔偿）的说法是否符合有关规定有法律效力？我们住户有没有权力要求原业主办理土地权属 ...
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我有一套农村的宅基地房300多平方的楼房，有房产证，土地证，房屋为合法建筑，假设：如果我现在将它出租给别人，租金每年20万，租出10年 未到，由于遇到农村拆迁，房屋无法安装合同的租赁时间出租给承租人，那么承租人是否可以按照合同中的违约金向出租人索要，或者是承租人向拆迁相关单位索要赔偿违约金？如遇此情况 ...
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您好！我是房东，出租农村宅基地房屋给房客，现合同已到期，已通知租客涨价，对方不同意。在租赁期间，租客搭建了小阁楼并进行了装修。如我不再与之续租，相关装修费用是否需要赔偿？（我没有书面同意对方装修，但有事实证明我没有反对）赔偿标准如何确定？目前，有消息说该处宅基地面临拆迁，拆迁时小阁楼及房客装修如何 ...
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调解书上A处房产归我所有，B处房产归我妈妈所有。 现在的房子是宅基地，未拆迁，宅基地名字是我父亲的，户口本户主也是我父亲。 后来有邻居告知A处 合同有效，我现在有疑问如下： 1.如果租赁期未满，遇到拆迁，合同是否依然有效？如果有效，涉及承租人的损失赔偿怎么算？由谁承担？如果经济能力有限无法偿还赔偿，又 ...
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归还乙丙双方购房款且支付相应违约金和赔偿损失。 4.甲方有义务签订各项合同文件和办理各种手续。合同签订后，宅基地使用权及房屋所有权归买方乙丙所有。若根据 房产。 （二）乙丙双方约定共同保管房屋所有权证和土地使用证，其它证件共同协商存放。 3.该幢房屋增值贬值后买卖、拆迁补偿等盈亏权益均属于双方共有共担 ...
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同村房屋买卖，已经签订合同，宅基地没有过户，现在涉及到拆迁，想问如果拆迁我们是否能得到宅基地赔偿款？...
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同村房屋买卖，已经签订合同，宅基地没有过户，现在涉及到拆迁，想问如果拆迁我们是否能得到宅基地赔偿款？...
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卖家是个老人已经去世 卖家的儿女找上门来 意思是说想按他家的名义去办理拆迁手续 他是本地村民 这样可以分到5套70多㎡的房子 他家要两套 我家三 个平方的拆迁房 还有地上物等补偿 2、如果房屋买卖无效 卖家要收回房子 我家现在院子里办的信鸽养殖场 这一部分是否可以要求卖家进行赔偿？ 跪谢解答！@！！ ...
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归还乙丙双方购房款且支付相应违约金和赔偿损失。 4.甲方有义务签订各项合同文件和办理各种手续。合同签订后，宅基地使用权及房屋所有权归买方乙丙所有。若根据 房产。 （二）乙丙双方约定共同保管房屋所有权证和土地使用证，其它证件共同协商存放。 3.该幢房屋增值贬值后买卖、拆迁补偿等盈亏权益均属于双方共有共担 ...
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保护?具体怎么过户?过户费用大约多少?房子当时买时是3万元.主要房屋过户手续后费用太高,家里面考虑是否可以不去变更.这样对自己造成的不定损失又会有哪些? 我们村里就有两处房产了,面积都较大.近几年我们村要拆迁.所以急问怎么办理宅基地使用权变更?费用大约是多少?如果不办理将会遇到哪些问题? 国家规定农村 ...
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