物业把原来小区绿化改造成停车场出租，是否合法？还有以前小区占用公共道路划线停车位，是不是要报规划局的？现在物业对业主收50元/月的停车管理费，那如果车子受损是否就能找物业负责？物业声称当时是经过公示，反对人数太少，才开始收费的，业主投票能否用公示的方式替代？这种公示有没有法律效力？...
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小区地面停放，管理费100元/月，而没有抽中的业主不能进入小区停放，要进入只能按临时停车收费(每天8元)，或租用地下室停车位(280元/月)。而如此收费 复涵表示，现停车位收费不再按物价局指导价，而是物业与车主协商确定停车费用，可物业并未与车主有过任何协商。物业管理的做法是否合法，是否能上法院起诉物业 ...
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小区地面停放，管理费100元/月，而没有抽中的业主不能进入小区停放，要进入只能按临时停车收费(每天8元)，或租用地下室停车位(280元/月)。而如此收费 复涵表示，现停车位收费不再按物价局指导价，而是物业与车主协商确定停车费用，可物业并未与车主有过任何协商。物业管理的做法是否合法，是否能上法院起诉物业 ...
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你好，我想咨询一下小区物业管理的问题，我们是扬州新港名城花园小区的业主，我们买了小区的地下停车位，每月除了缴纳管理费外还要缴纳自动停车卡费用，现在物业又说要我们买出入小区大门的门禁卡，并缴纳每月的门禁管理费，我们不知道这项目是否合法，费用收入是否合理，不买门禁卡现在就是有车也进不来...
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都无法形容，这种情况已经持续了3年以上，严重侵害了本人的健康。 鉴于上述小区停车、消防通道畅通、地下车库修缮等情况与物业交涉多年未果，本人自2012年 方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 本人不清楚物业是否执行上面的程序，能否请求法院调查，判定物业不合法，与业委会签订的物业管理合同无效。 请律师指点 ...
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我们小区近日说要为加强车辆管理要求业主每月交纳15元的停车费，如不交则计为临时停车每天进出交纳1元的停车管理费，但询问物管当车辆发生被盗情况时怎样赔付，物 如要赔付则需要交纳更多的费用并与物管再签订协议。请问物管这种收费合法吗？如业主每月按时交纳了15元的停车管理费再发生车辆被盗，物管是否有责任赔偿？...
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相应物业资质、是否通过招投标方式选聘。导致一审判决书中“本院认为”第三部份认定错误，简单认为物业公司有营业执照、物业收费许可证后，从事物业活动就是合法的，根据 手续，擅自对我和其他业主停在小区公共道路边的车辆强行收费，每月140元，我们物业管理合同中已含有车辆管理事项。物业公司收取的停车费用属于重复 ...
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相应物业资质、是否通过招投标方式选聘。导致一审判决书中“本院认为”第三部份认定错误，简单认为物业公司有营业执照、物业收费许可证后，从事物业活动就是合法的，根据 手续，擅自对我和其他业主停在小区公共道路边的车辆强行收费，每月140元，我们物业管理合同中已含有车辆管理事项。物业公司收取的停车费用属于重复 ...
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