我小区于2009年8月8日与某物业公司签订物业管理委托合同，2014年7月31日期满经召开业主大会会议，过半业主不同意续签，业主委员会多次通知物业公司移交相关资料并退出小区物业管理，但物业公司以部分业主欠费为由拒绝移交和退出小区物业管理，并继续向业主收取物业等费用，物业公司的行为合法吗?...
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24日，在2009年至2012年承包香舍花都小区物业管理期间，与原告莱芜市燃气热力有限责任公司签订《供用蒸汽合同》三份，约定由原告（供汽方）向 相关账目，法庭无法对被告主张的委托代理收费关系予以查明。通过庭审调查以及庭后法庭向部分小区物业管理公司调查情况可知，热力公司向物业公司供应蒸汽交付地点为小区换 ...
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管理在我们管理的四至范围内，现在开发商以楼房没验收为由，想单方面解除委托合同，自己想成立前期物业管理公司，请问可以吗？一期交工小区我们现在正在管理中，而且一期的楼房到现在我们已经管理4年了，也没有验收，这是开发商的原因，所以我想问一下，开发商以二期没验收为由想解除 ...
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物业服务合同里甲方将置业花园小区物业委托乙方实行物业管理服务，而在物业的基本情况描述的是裕熙苑小区，小区坐落地址门牌号也不对，这样的合同瑕疵有法律保护吗，业主有权拒绝吗，谢谢...
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律师，你好，我是小区业委会委托管理小区的，管理模式是自治的，有业主委员会签定的合同。 我想请问您，欠缴的物业费如何走法律程序，收费有何标准。...
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，物业无法改其疏通管道，只能尽力维护，可是他们所做的维护并没有解决恶臭味道的问题，请问这种情况物业收取物业费，我们能不能以此为由拒交，或者要求物业做出相应 同时没有相应的物业管理合同。查看了一下，我家根本没有和小区签订的合同约定，也不知道相应条款，现在物业要起诉我家，我本人对此不懂，想要委托律师代理， ...
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请问律师：一个小区的前期物业管理服务合同，是总公司订立的；合同没约定由分公司来履行。实际上是一并委托给总公司设立的分公司来履行的。这样做合法吗？合理吗？错在哪里？...
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物业服务合同纠纷专职律师协议写明要做到业主认可委托给物业将小区的管理保养维修清理整洁环境的面貌及时反馈收资状况的日常进程基本的服务草稿，才能支付物业费而现状是物业费照付不得丝毫误差而，业主权利另行起诉不知哪条规定？从来没有哪个出示哪些规章制度！？...
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、前期物业管理费用，且出卖人有权按照其前期物业管理的有关规定对该商品房保修时间从本合同规定的交付日期开始计算。 3、买受人购买的商品房保修时间从本合同规定的 前，买受人预付的房款不计利息。 三、出卖人依法因城市建设、小区建设及物业管理涉及公共利益之需要，而必须在该商品房所在楼宇周围的地面、地下及地上埋 ...
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保持畅通，发现问题及时处理，并报告有关主管部门。 10、电梯能够正常安全使用，委托有专业资质的维保公司进行日常维护保养，做好日常检查、维护保养记录；电梯维护 要问询、登记，要对疑似违规装修用材料进行核实，阻止违规装修用材料进入小区，阻止无效的及时向业主委员会（物业管理委员会）和有关部门报告；对进出小区 ...
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