朋友商铺在出租后，在2011年因漏水造成承租人损失2万多元，多次让物业来修却一直没有修好，因而承租人一直拒付物业费。2012年小区换了新的物业公司，向承租人收取物业费，承租人可以要求物业公司赔偿漏水引起的损失吗？出租人需要承担责任吗？...
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，房屋的阳台是半封闭的，部分和我一样急着装修的业主需要封闭阳台，但是物业要求小区所有需要封闭阳台的业主签一份承诺书，内容如下： 自行封闭阳台承诺书 承担。由此造成的所有损失，由我本人承担； 4、本人承诺独立承担以上三条承诺，并承担可能相关连的民事及刑事责任。 承诺人：________ 各位律师，请您 ...
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与卖方签订了【房屋转让合同】，签署前我声明过，需要等明天确定了银行评估价是否可以贷款三成及向物业核实所买房屋是否拥有固定停车位置后再支付订金，中介之前 ！第二天我们核实，因为成交价远高于市场价，银行评估最宽也需要四成首付，而且经过与管理处确认，现在小区停车位已非常饱满，根本就没办法申请固定车位，所以我 ...
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他不签了,而且还威胁我是经济适用房(此房按政府规定是不能出租的,但小区很多人也出租的),要么按他所提供的合同签订,要么中止合同,要想补这两个 的50%向对方支付违约金。但因不可抗力大原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。本合同及其 ...
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维权？）。。 2.这个小区坐电梯需要一张专门的卡，租房时房东说只需缴100块钱押金就给一张，退房时会退还，可是前一段时间物业改革，这个电梯卡 甲方有权终止本协议收回房屋，乙方剩余的房租和押金不予退还，且乙方应全部承担由此引起的法律责任及经济损失：1.私自将房屋转租（转借）他人使用；2.利用该房从事违法 ...
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车库是小区唯一的非机动车库，有人24小时看管的，本人按季度缴纳了停车管理费用。车库自己的停车管理制度，明确的规定了车辆被盗后，将会由管理 的经营管理权外包给了管理员，不承担赔偿责任。 两边都不愿意赔偿，所以打算走法律途径。 但是递交起诉状法院需要被告人身份证信息和物业公司的营业执照复印件， 管理员肯定 ...
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精心设下的一个圈套。协议大意如下：因小区水、暖未通，经双方协商，同意由开发商支付900元违约金，我方不再追究违约责任。可是签定协议时，只有本人签了 ，印刷文本中漏掉“按日”两字，是否就可以任由开发商违约多长时间，均只需承担房屋总价款的万分之三即40多元钱的违约金？ 合同约定开发商应当在商品房交付使用后 ...
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