认为，最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张 ，不予支持。”据此，因甲大学构成“未经竣工验收、擅自使用”，故乙公司不再对工程质量负责。在法院审理过程中，以上全部事实均已查明。 问题：如果你是 ...
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版工程计价规范和计价定额的实施意见（黄建文【2013】112号文）；其中建设工程质量检测试验费费率按0.8%计取；风险费按3%计取；关于调整建设工程费用 拖欠工程款，其它减项都有签证资料可以据实结算核对无疑即可，就合同结算方式里第（7）条引起的纠纷，请问核减的320万元有依据么？施工方该怎样保护自己的 ...
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参照本解释第三条规定处理。 这条最高法院关于建筑合同纠纷司法解释中 已经完成的建设工程质量合格，发包人应当按照合同约定支付工程价款 这个约定指的是什么呢？ 是约定的付款方式，还是鉴定机构按照平方施工进度折算百分比？...
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用途为商住，土地使用70年。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名XX。建设工程规划许可证号为XX，施工许可证号为XX。 第二条 商品房销售依据。 第十六条 保修责任。 买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书 ...
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第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 这一条看似发包人是否擅自使用，承包人都得买单的样子。想知道发包人擅自使用以后，发包人和承包人分别要承担什么责任。...
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我单位开发的小区前年进户了，当时小区道路尚未全部修完，但是进户时间已经确定不能改了，所以小区就进户了，道路因为质量问题始终在维修，现在道路施工方依据“最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第十三条”起诉法院，说我单位对他施工的道路未经验收擅自 ...
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乙方诉我公司建筑工程合同纠纷案，大概案情：合同约定在竣工合格后3个月内进行审计并出审计结果，否则按乙方报价进行结算，但因双方原因造成审计结果拖后 差距较大和乙方对审计不予配合，导致审计拖延，并不是我方单方面所致。 4，工程存在重大质量问题，包括裂缝、楼板厚度浇筑不足（局部仅6公分）、漏水、屋面墙面地面 ...
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2010年1月份我经一个朋友介绍与别人签订一份水渠承包合同，合同约定价格为8.5元米，并约定了工程质量，同时约定工程款在2010年春节前给付工程量的70%，据 我只好垫付了工程款，我并多次催要工程款至今无果，故，我就拒绝施工，合同约定工程结束时间为2010年4月25日，我在4月23日发函告知与和我签订 ...
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律师： 您好！请您为我提供法律咨询。以下是“物业服务合同纠纷”案的事实；原告：物业服务公司，被告：我（业主）。 一、我于2005年10月在广东 。并以规划设计图取代竣工规划验收图，使海洋花园垂直通风道的违法建筑两层楼通过建设工程竣工规划验收。③业主从2006年6月至今多次向省市纪委、市政府投诉，现仍在 ...
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建设商品房， 【现定名】 兆泉菜市场、兆泉商务楼 ，建设工程规划许可证号为建字第320901201043059号，施工许可证为 都建施2011第018号。 其他情况说明 无 十六条 保修责任 买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅 ...
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