开发商延期未交房，合同上写的：并于该商品房实际交付之日起10日内向买受人支付违约金，我可以要求开发商从判决生效时立即支付违约金吗？如果是交房后才支付违约金，那么开发商永远不交房，那我永远得不到违约赔偿金吗？...
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3月以上可退房，支付已付房款的1%的违约金。现在我想退房，并要求开发商赔偿我这三年已经偿还的贷款利息约6万，已付房款产生的利息约2万，是否可以胜诉？ 买受人有权解除合同，出卖人按已支付房款的1%支付违约金。 开发商不同意退房，声称已符合交房条件，不退房，如果要退，请告它。 现在我起诉的目的就是要赔偿我 ...
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协议上是万分之0.1的违约金。业主们多次找开发商商定延期交房和赔偿事宜，还闹到取政府，政府派人出面调解，开发商法人没有到场，派来代表经调解答应分批交房， 合理条款，许多人看了附加条款，其中让业主们放弃一些权力，感觉太不合理大家没有换合同。2016年1月开发商却发来律师函说要业主承担违约责任这个合理吗？...
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责任 但是开发商以合同附件中的部分条款拒绝赔偿 合同附件中有这样一个条款 【签订本合同前，出卖人事先向买受人说明所购的商品房将可能导致延期交房的原因 自愿同意在2014年12月30日后顺延90天内交房不持任何异议，不追究出卖人赔偿逾期交房违约的任何责任】 开发商可以凭借这条条款免于向我们业主赔偿违约金 ...
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开发商延期交房不支付违约金，是因为房子没验收延期的，但这期间开发商还要收取采暖费和物业费开发商延期交房不支付违约金，是因为房子没验收延期的，但这期间开发商还要收取采暖费和物业费，如果我起诉的话需要什么材料和怎么进行操作。...
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KFS的交房手续的函，要求10天内办理交房手续并缴纳相关税费，预期不来办理交房手续、缴纳相关税费，将依据《合同法》的相关规定，解除《商品房买卖合同》， 我的问题是，开发商有权利单方面解除合同吗，如果有，也该有时间限制；房屋多处漏水一直没有解决，漏水问题该怎样解决；我可以主张的KFS延期交房的赔偿吗， ...
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开发商延期交房时要求业主签协议否则不交房，协议内容，接受10元每天的延期赔偿且不得以任何理由向开发商主张相关权利。且不说违约金是否过低，现在怎么不签协议拿房，保留诉讼权利？...
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洛阳帝都国际恶意延期交房现已19个月了，合同交房日为2012年12月底，违约金说是赔付但是不给现金，算成未来居住的水电暖费和物业费，我们不同意，屡次找开发商协商无果，请问我们起诉他是否能得到违约金现金，开发商是否能提前交房。 现在房子就剩外墙、窗玻璃以及天然气暖气管道水电管道， ...
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我的房子签合同是8.31号交房，延期3个月不交房可以退房，现在开发商资金链断了，没有钱盖房子，停工半年了，可以遇见11.30号交不了房，我现在可以提出退房吗？开发商如果说没有钱退怎么办？房贷还要一直还吗...
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