的期房 是否可以解除合同并要求其退还已付款+违约金，如果对方一直不退 是否可以按贷款理利率追究利息呢？这个的法律依据是哪条呢？ 开发商的合同 而且我方违约的违约金是合同价款的3% 对方违约只是我已付款的3% 是否涉及霸王条款？ 是否适用《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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开发商的的违约行为已符合合同法94条，守约方提起诉讼只要求解除合同是否可以？ 返还已付款及赔偿损失日后追加或另行起诉是否可以？我想先确定可以解除合同后，再要求赔偿损失，防止法院不支持解除合同，自己还要承担诉讼费，我想稳一点。也就是解除合同与赔偿损失分开诉讼是否可以？...
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首付，合同规定一个月内要把剩余房价款全部还清，但是现在不能贷款，是否可以解除合约？ 合约上有关于买收房逾期付款的违约责任，有逾期在60天以内和 规定，请问此时解决会赔偿开发商吗;如何赔偿，按照逾期付款60内赔偿还是怎么样？ 在我没有贷款能力情况下，开发商依旧售房给我，请问我是否可以以此来要求解约，并不 ...
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选的房号，房屋总价。其中还有一条是具体优惠凭相关单据签合同时体现。 3、因开发商要求一起购车位及储藏室及面积比团购宣传时增大原宣传95平方，现是98平方， 1、某人可否向开具借条的上级主管单位主张要求返回借款及利息。利息当时在借款单上未写明，是没有约定的。 问2、是否可以解除认购协议，取回定金及房款？...
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户。 2.交房期限是2011年10月31日，遭遇如下特殊原因，除双方协商解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：遭遇不可抗力，且出卖人在发生之 才要求退房; 2.我们持续要求开发商退还被扣的2000元是否合理，现合同还在手中，今天开发商联系追要合同？是否可以因此起诉开发商？ 3.通过网络求助，联系 ...
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、购房合同附件三约定：阳台为铁艺术栏杆，实际是砖砌。我是否可以拒绝收房，由此产生的逾期交房责任是否由开发商承担？ 2、同时合同约定：逾期超过90天，买受人有权解除合同。超过90天后开发商不同意解除合同，是否可以向开发商发出解除书，要求退回购房款及相关费用。 3、开发商不退还购房款及 ...
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合同里开发商提前选定他们拟定的条款，逾期交房，面积差异，交房手续，逾期办证等核心条款规定开发商违约时买房者均不得退房，补充协议中更是充斥大量开发商减责 投诉过市场监督管理局协调也未能修正合同，目前合同没签，要求解除认购书开发商拒绝退定金，我是否可以起诉解除认购书并退回我的定金和首付。目前霸王条款合同在 ...
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人不退房。 请问一下您， 1、 如何界定房屋质量是保修期修复就解决的，还是可以解除合同要求退房？ 2、 是不是只要涉及主体结构工程的，无论严重程度如何（ 人都可以退房解除合同？ 3、 如果房屋质量没那么严重，是可以修复，也可以要到赔偿的吗？ 4、 应该与开发商索要哪类验收文件，以证明是否验收合格的材料 ...
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丢失，我如果要办理按揭还需要全部重新提交。现在开发商说如再不交清尾款，要解除合同。请问开发商的做法对吗？我该如何处理？谢谢。少说了一部分。我当时已经交了80%的房款，并且拿到了房子。现在开发商要我付清余款。我是否可以以未网签为由，拒绝付款呢？...
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，交了2万元定金，双方约定在2011年5月28之前签订商品房预销售合同。到5月28日，开发商说该套房屋暂时抵押给银行，无法在网上签订商品房预销售合同，要求我等到6月4日，该套房屋解除抵押，再通知我来签合同。我现在是否可以要求开发商退还2万元定金？并要求开发商接受定金罚则的制裁？ ...
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