成交并签订正式订购合同。我方不主动申明提出不买或退房，现在问题是：如果开发商电话通知到我本人，说再拖时间再不签订正式购房合同，就得把订单上的房源出售了。如果开发商 起码的是这定金能否要得回来？)，如果能要，该怎么要？如果从法律上要不回来非要要回来，那又该如何操作呢？订购单上写的是“定金”不是“订金”。...
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付的1/3，到了第二个月也就现在，自己由于其他原因真拿不出钱购房了，想退房，请问能退吗？签订的认购书上好像有违约金的条款，因为自己只是签了字一直没拿 吗？开发商是现房销售，该有的手续应该都有。总之，就是跟开发商签了认购书（还是认购合同？）也交了一部分首付，还能退房并退回全部已交的房款吗？ 问题状态：已 ...
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并承诺出示3方协议书（开发商、物业、本人）证明本人具有单独使用权。 本人因害怕日后不稳定因素太多，决定不支付首款，不愿意签购房合同并要求退付2万元订金是否成立？ 因本人 ，距7日限期还有1天。谢谢你们的回复！我有一份和售楼员的交涉录音，有用吗？开发商表示可以换其他房型，但是没有表示愿意退款，我不愿意。...
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我在14年3月底在开发商那边交了13000的订金，后来选房了，订金转为了定金，签了购房合同，置业顾问知道我没有购房资格，外地户口，因为当时我准备靠人才引进的办法讲 资格，现在开发商那边的置业顾问一直叫我等着，都过的3个多月了，现在我不如果不想买了，请问这个合同还有效吗？我交的定金还能不能退呢？谢谢！...
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余款，可是开发商不同意，要求签合同时一次性交清房款。在我现在已经交了十万订金（当时约定退房不退定金），还是想要买这套房子，而且关于交房款又协商不成功的情况下，是不是只能按照开发商要求的签合同时付清全款？ 希望能帮我分析解答！谢谢！如果协商不成功，我已交付的订金能否退还（当初约定的是退房不退订金）？...
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回迁房除了住房还要了个门面房，同时为门面房付了20万首付，签订了门面房的购房合同。购房合同上写的是通知交付日期15日之内办理门面房交付手续。现在回迁住房已经交房 上都没约定交房日期，也没约定违约后开发商的赔偿责任等违约条款。 不知道这个合同打官司能退款吗，能争取到违约期间订金的利息吗？谢谢各位大律师啊...
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承租，租金可观，但条件是该铺必须同03号·04号·06号一同出租，并称已付了租房订金。我一小时内赶到售楼处随李某看房，发现此房房屋结构非常差，03号· 与03号·04号·06号预购房业主一块向开发商交房款并签购房合同，签合同时我再次问售楼员李某房价的事，她说不能便宜，03号·04号·05号06号商铺的 ...
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合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都是这样的，不能进行任何修改和补充，买受人只有同意和不同意两个选择，如果同意就签字,不同意就算我违约，之前交的购房订金1万元不给退了，请问大家合理吗？请回答我呗，谢谢！...
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是85。87平方米，按着合同中约定的1619。5的套内单价，开发商是应该退钱的。 现我和开发商的争议： 现在开发商却说没有多收我的房款，不肯退多收的 面积来算？按套内面积打官司，我不委托律师，自己打能赢吗？ 2、收据订金上写得1460平方米对后面签订的购房合同内按套面积计算有什么影响？有没有法律效力， ...
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是85。87平方米，按着合同中约定的1619。5的套内单价，开发商是应该退钱的。 现我和开发商的争议： 现在开发商却说没有多收我的房款，不肯退多收的 面积来算？按套内面积打官司，我不委托律师，自己打能赢吗？ 2、收据订金上写得1460平方米对后面签订的购房合同内按套面积计算有什么影响？有没有法律效力， ...
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