房东卖房后,不按照约定迁出户口,不迁出户口是否仍然有居住权?房东户口未迁出,买房者的户口能否迁入?如果买方迁入户口后是不是就不是户主了,买房迁入后,是否可以继续追究卖方的违约责任? 户口注明的必须迁出,如果我不迁进来我对我的买家就是违约了。我迁入了,是不是就影响我追究对方的违约责任 ...
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我去年卖房,手续都已经办理完成了,只是我的户口没有按合同时间迁出,但没有给买家造成任何损失,买家要求我赔偿违约金,并上诉法庭,这个我是否赔付,我需要请律师吗?...
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迁户口。并且留了2万元的户口押金,和1万元的水电煤押金。 押金收据上有关于户口迁出后退还押金的约定,并有下家(买家)签字。 但是等我的户口迁出后,找 并且水电煤过户给他们。 因为迁户口程序比较麻烦,户口是在9月10日左右迁出的。 现在买家以户口未在过户前迁出为由拒绝退还押金!是否可以对买家提起诉讼?...
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我不得不合同继续履行,他的户口就是不迁出,我也没办法啦?高院的规定要我很迷茫: 0、二手房买卖中,当事人因户口问题发生争执,法院是否处理? 答:对于“二手 而引发纠纷的,我们已在2003年第3期《民事法律适用问答》中,对此问题作了明确,但实践中仍有不同理解。经研究,我们认为,当事人虽在买卖合同中就户口 ...
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把买房人户口迁进来,但买房人不愿意配合,他前妻又说没地方迁出。 现在如果买房人起诉我们,我们是否可以起诉他前妻一同赔付?或者,我们应该如何应诉。现在是我们与买房人签订的合同里,有关于户口迁出这一项,并做了明确约定,并且不是我们自身原因造成的户口迁移问题,我们又多方协调未果,这样法院 ...
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只有他们一家三口,也验过户口本。房屋过户后,原房主迁出,同一天我们迁入。但派出所告知此房还有另外两人的户口(独立户口本)。原房主声称也不知这两人是谁, 日起,出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金”。 问题是:1. 按合同,我是否可以向原房主追偿?原房主会不会以并非“自身原因”而推卸 ...
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半年前签订的北京制式合同——二手房买卖合同,过程中发现房本下有上上家的户口1人未迁出,经落实目前无法迁出(北京无房、无亲朋投靠等途径,不其不同意放弃北京 毁约,我选择解除合同并要求赔偿呢?请问1、我的二手房买卖合同是否适用于通过不按抗辩条例进行维权?2、补充协议中有:甲方若...属于根本违约,乙方有权 ...
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迁出的期限和违约责任,我能解除合同要回定金吗?约定卖方在该合同签订之日起7天内迁出全部户口,逾期超过20天,守约方可以单方面要求解除合同,如果对方超出期限未迁出户口是否已经违约了。约定我的签订合同和首付的约定时间是15天内,卖方如已经违约,我逾期不签订合同付首付款,算 ...
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,以《补充协议》为准”)。 合同签订后,我电话口头提出希望可以延长我的迁移户口时间(之前合同中规定过户后2月内迁出,否则5%房款赔偿买家,约定的时间太 ,对方是否已经算根本违约? 对方如果执意不肯延长我的户口迁移时间,我方是否可以以对方已经根本违约为由,要求解除合同,2万定金不退,并对我方时间、精力的 ...
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点多原户主告知我户口迁出,要求按合同上写的户口迁出当日返还30000押金,我们要求她拍全户口本证明户口迁出,原户主不同意,今天大早去了派出所,没有值班人员,她说要起诉我,请问我是否存在违约行为,她是否有权起诉?万分感谢,好人一生好运!...
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