老师:你好1我在出售房屋中,草签合同以产证为准,39.98.:正式合同中介公司以交易中心网上面积为准38.98-差异为一平米,大家开始未注意,都签约了!回来后发现,现买方要卖方赔偿6万元。卖方认为自己房产证未错,非自己伪造的,是受国家法律保护的,不该承担损失!现在 ...
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的房,合同到期为10月,现在房东委托链家卖这房子,经常带人来看。马上要交下个季度的房租了,我提前电话问中介是否可以继续租下去,中介才告诉我不需要交房租了,房子只能住到4月。我想咨询一下是否有权要求赔偿。 租房合同中有如下两条 1.解除合同中有一条:业务出售房屋,甲方提前通知乙方,本合同中止,双方 ...
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违约,跟我爱人要了1万元违约金给买方,这合理合法吗房产证上面是我的名字,我在看守所根本不可能出来办理。本人诚信要出售房屋,可是就在合同签完第二天本人被公安机关收押,2个月才回家,我爱人告诉我中介要我们拿1万元违约金给买方,我爱人在交钱时跟买房谈话时得知是中介授意买方的,买方悄悄的给 ...
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买卖协议骗取买受人的信任,收取了买受人购房定金2万。还向我隐瞒了与买受人之间实际达成的购房价格,企图赚取差价。这样的行为是否属于合同诈骗?是否构成犯罪?最过分的是我要出售房屋的门锁也在我不知情的情况下被乙更换了。。。。...
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你好,律师,想咨询下,我有一套房屋要出售,现在和买房,中介一起签了一份三方合同,但是买房突然违约,说不买房子了,不接电话不见面躲起来了,现在中介公司说要去法院起诉她,她违约,按合同规定,让她交房屋成交价款百分之十的违约金,6.7这样,并且让我们暂时 ...
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我要将房屋出租给中介,需与中介签定《房屋出租委托代理协议》,其中有一条是关于出售的,即“甲方(我)不能自行将房屋委托出售”,这条法律上怎么理解? 1、是在该合同期内,我不能委托其它中介出售吗,只能让这家中介出售? 2、还是只要事先通知了该中介,我就可以委托其它中介出售。 谢谢!...
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合同没有到期的情况下,我现在想要将该房屋出售,中介公司要求我赔偿三个月租金作为违约金。如果我提前一个月通知中介,再出售房屋,还需要赔偿违约金吗?合同约定提到:“业主不得无故收回房屋”,“如果违约,赔偿2个月房租及一切连带经济损失”,但实际他们要求我赔偿3个月租金。他们可以这么做吗?...
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主要表明只能在此家房地产中介出售房屋,否则违约,违约金为总房价的1.8万。父母在当时混乱状况下签了名字,还加了句:此房产权人(我的名字)委托人(我母亲名字 我不在场,后看到这个合同后,根本不愿意签这个合同的,想要回中介公司的一份,但中介公司不给。请问这个合同没有我亲自签名,只有母亲自己写的我委托她的话 ...
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年1月,我给对方打了电话说明今年年内我的房子肯定要出售了。 按照合同的规定的租赁时间,我是不应该收回房子,但是因为房屋的买家一听说还有人租在这里就不 ,我只能去找对方协商,并和对方说明,如果对方肯搬走,我可以对他们做出一定的经济补偿。也请他们理解我的难处并给他们一定的时候另找房子搬走,但是对方的态度 ...
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我与承组人合同没到期,承组人违约转租,我电话通知他违约,并告之要出售该房屋,现房屋己出售弄过户,现承租人不承认知晓此事,并还在转租,拒不交房,我该怎么办...
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