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关于父母分子女的房产问题

父母育有两女，均已成家。父母将一所农村的集体土地自建房子分于大女儿，小女儿则分到了钱。写有协议，大致内容为大女儿分房，小女儿分钱，协议上有父母小女儿要是不承认那分协议，这样的情况会不会发生纠纷导致大女儿得不到父母分给自已的房子。那份协议是否有法律效力大女儿户口已迁出娘家，户口已经不在父母所在的村子了...

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