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你好,我是二手的卖主,甲方,当时品合同上约定由产权转移所产税费由乙方承担,甲方协助,可是到过时乙方说我的个人所得税应由我自己交,当时签合同时,我说了过户,通不交任何税费用,只是没在合同上一一注明,他所要交的税费,请问如果按合同上的约定,个税是由他交,还是由我交?谢谢...
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买方签订买卖合同,居间合同及补充协议,前面进展都还顺利,银行批款后10日内办理产权转移登记,买方资质的原因,根本10日内办理不了,网签都通不过。又等10日还是无法办理产权转移登记。合同有明确约定批款10日内,因买方原因导致无法过户的属于违约。自违约行为发生之日起15日内书面通知买方解除合同 ...
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部门都在踢皮球,不知道什么时候能解决。 问题: 1.卖家跟我说她没有国土证没有关系,只要房产证转移了国土证下来就是我的名字了,这个说法正确吗? 2.合同上第一条说明产权转移的时候需要把土地使用权转移给我,卖家辩解,国土证没有下来她没有土地使用权,所以不存在转移,这个说法 ...
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二手交易成功,签了合同交了定金,由于卖主的原因没有在合同规定的时间内去做产权转移手续,买家可以单方解约吗?买家决定不买了。(或者必须起诉违约?也算是解约的一种?)...
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买一套门市,定金付了,合同写明,房产产权转移,办理产权证过程中,过户产生的费用,由我买方负责。现在我过户税都交了,卖方无法提供完税证明导致无法过户,补开完税证明的钱卖方要我出,合理吗?完税证明是什么?和买卖有关系吗?对方老说这属于过户产生的费用。让我拿钱...
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给我们出裁定书,只是售房人当时撤诉了。我们又达成一个补充协议,我是继续居住此。 协议中我是乙方,售房者是甲方。 具体条款如下: 一、乙方将购房的余款 购房款,乙方退给甲方房屋。 五、二年内,房屋若遇拆迁,甲方不能为乙方办理产权转移,在法院监督下,甲方将原房款退还乙方。 说明:现在该房确实在二年内遇到 ...
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月20日前结束。 2、双方约定于2014年2月20日前由卖方将该房屋正式交付给买方。卖方交时须结清交房前的一切费用。 3、违约责任:如若买方不能按期付款或卖方不能按期交,或买卖其中一方不能按期办理产权转移手续,每逾一日,由延期方向被延期方支付相当于购房款万分之三的滞纳金, ...
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法规的规定,转让人和受让人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用达成如下协议: 转让人: (以下简称甲方)现住址: 身份证号码: 联系电话: 受让人 产权证及与购房有关文件均应在取得当日将上述原件交付乙方保存。在办理房屋产权转移过户登记,具备办理产权证条件时,由乙方提供该房屋的购房款全部票据。 ...
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产权登记后,应立即协助乙方办理产权过户手续。在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力协助。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的 、 乙方在本协议生效成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠,合同生效后,房屋升值与甲方无关, ...
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定金直接转为房款; 2乙方委托丙方向银行申请个人商业二手,用于支付给甲方。按揭贷款具体金额以银行审批为准。如银行实际贷款金额低于乙方申请贷款金额,不足部分由乙方于产权转移登记之日以现金的方式支付给甲方;特别约定 乙方按揭约定交清全部或首付款后,在乙方已通过银行贷款 ...
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