本人安徽省安庆人，在山西省潞城市购买了一套房产，合同上写着一次性付清的，我是2011年交清了房款，房子2013年建成的房子开发商是潞城市丰隆房地产开发 产证，现在我会安徽发展急需卖掉房子，怎么才能把房子卖掉？怎么才能更名？开发商要是不愿意更名我必须要等产证下来吗？而且整个潞城市有房产证的小区寥寥无几， ...
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15年底通过中介，贷款购买二手房，已签订购房合同。买方交清首付及中介费，过户相关手续由中介办理。房产有银行贷款和贷款公司抵押贷款，中介以买方首 能按照约定时间办理过户手续，买方要求卖方承担违约责任，但卖方不能保证房产更名过户时间且不想按照合同约定赔偿日千分之三的违约金。之前中介多次要求卖方出面详谈，但 ...
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我在泰安与17年5月14号在一家房产中介签订合同购买了一套二手房（当时交了定金和中介费），卖方的房产证到六月份能满两年，于是就口头约定 才能过户）。合同有条约定“甲方提供的证件资料不完整不真实无效的导致无法办理房产过户或更名手续及贷款手续的，视甲方违约” 我想问：①甲方现在是不是已经违约？②根据情况我 ...
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房产。 我的房产拆迁安置费用，赠与我哥；而我哥的房产，由我出资购买，安置完毕后由他负责变更产权人。两套房屋的差价10万元人民币由我向我哥支付（我哥的那 他的那套拆迁安置房的产权人是两个人的名字（我和我哥） 他现在不去履行更名手续，反而对我恶言相加。 律师请问我该怎么办？能有什么途径挽回我的损失？我辛苦 ...
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与中介及甲方签订购房合同时，中介及甲方都没有说房屋有抵押，合同内也有条款说明房屋没有抵押。并且交付中介2万元定金给甲方。第二天去开发商处办理房屋更名手续时，开发商让我签一份声明，所购买房产被开发商抵押。因为第一次买房，没有经验，在中介及甲方的 ...
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律师您好，我购买了一处合同房，当时欠考虑，把全款给了卖家（卖家从开发商那里抵账所得），房子也已从卖家那里交付我。由卖家协助办理了合同更名及房产预告登记，但现在因开发商资金链问题，一直无法办理竣工验收，且无法出具正规发票，导致无法办理不动产权证，开发商玩失踪 ...
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因为为了获得购买优惠，购买房屋时的草签合同上写了两个人的名字，享有权益分别是99％和1％,在签定正式合同时要去除1％权益人的名字，那么1％权益人做公证委托，由另一权益人全权代理，不亲自到场可以吗？...
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购买房屋时的草签合同上写了两个人的名字，在签定正式合同时要去除一个人的名字，其中一人公证委托另个人全权代理此事,不亲自到场可以办吗？是去除名字的这个人公证一份委托书，由另一个办理除名手续...
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尹淑芹所有（名义）沙曼小区六街区13栋6门301室房产的道义补偿（指给刘会来）。说明，该房购买款为吕尊戌、刘凤香共同出资于2004年3月份 售房，此房转让也好，继承也好必须保证此房居住人的居住权和共有权。 ‘中心’印制的房屋更名《申请书》（附件13）下面的注说得很明确：“注:其他人是指申请人的子女及该 ...
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我婚前独立购买的房产，未办理房产证，婚后育有一女，将房产过户至女儿名下，也未办理房产证，但是购房合同及契税发票已经更名至女儿名下，我怎样能将房产更名回至我名下（夫妻双方要离婚，女方不同意房产更名至我名下）...
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