，购买之前开发商建造了样板房供大家作参考，且导购员在售房过程中给客户介绍样板房时说明房屋完全按照样板房的样式进行装修（虽然样板房目前已经拆除，但我们保留了当时 销售管理办法》第三十一条规定：“房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的， ...
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价格构成有关问题的通知 各区县物价局，市区内房地产开发企业： 根据四川省物价局、四川省建设厅《关于新建商品房价格构成有关问题的通知》（川价发[2008]196号） 有线或光缆电线）的安装，各商品房开发企业不得再向购房者另行收取费用。在2009年1月之后新销售的商品房，各商品房销售商应按本通知规定执行。 ...
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字〔2011〕151号）精神，商品房销售前实行价格申报制度及明码标价一套一标价制度。 物业服务企业要在开发企业房屋销售前将物业服务等级、服务具体内容 挂钩，严禁借机变相强行收费或乱收费。 对违反以上收费行为的各房地产开发企业、物业管理服务企业和各相关单位，县政府将责成相关部门依据《中华人民共和国价格法 ...
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认购书里没写）（最终面积以国家认可的权力机构核定的面积为准）上面所叙述的存在《商品房销售管理办法》第二章第二十条：“买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。”认购书 ...
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商品房的行为。 本规则所称的经营者，是指具有开发经营资格的房地产开发企业。 第三条 经营者销售商品房，应当遵循公平、合法和诚实信用的原则，遵守国家和 ，经营者必须在售房合同中按有关规定明确代收费用标准。经营者应当兑现销售时的各项价格承诺。商品房买卖合同签署后，经营者不得自行决定增加新的收费项目。 第十 ...
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商品房的行为。 本规则所称的经营者，是指具有开发经营资格的房地产开发企业。 第三条 经营者销售商品房，应当遵循公平、合法和诚实信用的原则，遵守国家和 ，经营者必须在售房合同中按有关规定明确代收费用标准。经营者应当兑现销售时的各项价格承诺。商品房买卖合同签署后，经营者不得自行决定增加新的收费项目。 第十 ...
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商品房的行为。 本规则所称的经营者，是指具有开发经营资格的房地产开发企业。 第三条 经营者销售商品房，应当遵循公平、合法和诚实信用的原则，遵守国家和 ，经营者必须在售房合同中按有关规定明确代收费用标准。经营者应当兑现销售时的各项价格承诺。商品房买卖合同签署后，经营者不得自行决定增加新的收费项目。 第十 ...
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〕4号文)的重要规范性文件。文件明确规定：“未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受 回复：“中达房地产开发的明淯新城系市政府确定的旧城改造项目。因该项目的前期规划建设等相关手续不齐全，未达到预售许可条件，故我局未颁发商品房预售许可证。 ...
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缴纳了电费。但于2015年2月，全部电表全部被雅畈供电所拆除，拆除时供电所未向任何我们业主说明拆除原因。2015年12月18日，小区连续发生变压器 公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；” “第四十二条 房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1 ...
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尊敬的*******房地产开发有限公司： 我在2002年10月16日购房时，除了交纳购房合同中的房款外，贵司还向我收取了15000元的设施费（购房合同中并 的政府或物价部门批准，向房地产开发企业收取的各种费用。 （二）税金。 （三）利润。 第九条： 经营者向购房者公开标明的商品房销售价格应包含第八条所 ...
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