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在已付三成首期的购房合同可否更改或者取消，再另签购房合同？

是银行按揭贷款。在签订合同的时候，我已经付了房子总金额的三成首期，然后还有七成的金额是办理银行按揭的分10年的还款期，当时银行是承诺给我优惠的按揭了购房合同了。现在就是可不可以在已付三成首期的购房合同申请取消或者更改呢？再另签购房合同可以吗？这样的程序应该如何走呢？法律效力还存在吗？如何保障呢？...

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