年之内一个房产证只能给一个学位），刚好卖主在我们小区又重新买了套双方协商先给卖主的房子过户，给卖主过完户把卖给我们那套学位变更到卖主买的这套下面，因为要 的之前我一直不知道。 请问可以起诉房东吗？房东算不算违约？1双方约定8月1首付他没有到场，2在和我们签了合同后用房产证抵押借款诈骗行为3我以短信电话 ...
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我看好一套房子，房主和开发商已鉴定合同，但房产证还没办下来，房主还在银行有贷款，我要买这样的房子，应该怎么样写合同才能尽量保障我自己的权益呢？已借款抵押的形势可以吗...
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