总房款是56万。 这套房子是这样的，上家是今年5月份买的，但是现在想卖掉，但是里面有银行贷款39万，他向抵押13W，我给对方首付17万首付款，上家拿 认为我方贷款是可以的，但是上家的转贷款可能有点问题，于是我付了好处费。但是前几天中介告诉我银行收到匿名电话举报，于是银行不给批了（我们怀疑是上家干）。这 ...
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了二手房，因闵行区房屋交易中心没有问题，合同可以签约，但是在办理贷款的时候，银行查阅上海市房屋交易中心，房屋有违章建筑，不能贷款，我现在首付已付，第二笔约定款还没有付。 现在有几个问题，麻烦请问律师， 1. 现在的情况，房子本身有交易问题，合同还成立么？或者房东算 ...
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一月份交了首付签了购房合同 好像是三份 但是开发商以合同没盖完章 办理贷款需要等等理由一直拖着不给 现在已办理了预售登记 但是听说预售登记有效期只有三个月 房产证据说开发商说最早要年底办 网上查贷款是要把自己的那份合同押给银行 那三个月后我手里还有什么证据可以证明房子是我的?我手里只有贷款合同和买 ...
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时候，我已经付了房子总金额的三成首期，然后还有七成的金额是办理银行按揭的分10年的还款期，当时银行是承诺给我优惠的按揭贷款的。 但是现在银行的利息改了 在银行利息多次变动下都签字按揭的，银行更不能这样房款下来，而且已经签订了购房合同了。 现在就是可不可以在已付三成首期的购房合同申请取消或者更改呢？再另 ...
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8月29签了一份二手房买卖合同，定金首付已交，剩下的银行贷款，银行审批期间2016年9月14下午，卖方打电话给我说房子不卖了，我问为啥，卖方说银行审批下不来她 批下来，我去银行问，工作人员说在交一次有希望，卖方就不满意了，开始闹腾，中介闹玩银行闹，9月30号上午我们双方协商，加价全款她都不愿卖，我录音 ...
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：1.给房主打个条画押写明，没给房主首付款。2.把首付给房主，但是去银行做资金监管。但是对方都不同意，就要求直接给他首付款才肯签字。 然后我们这边也积极 回定金和中介费？ 2.如果我们给了首付，不做资金监管的情况下，那么一旦房主收到款，还是不愿意过户，办理手续的话，我们还想要这个房子是否能起诉并且拿到 ...
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贷款。放款银行账户是原房主账户！！当时签订了交房承诺书，承诺与2013年11月15号给我交付房屋，因为原合同未写交房时间。15号与其联系，原房主不接电话。最后通过 拿到全款后才交房！可贷款现在银行审批慢，可能要等到1月中旬！！现在房子空着，我现在租住的房屋也马上到期！！他不给我做物业交割。一直协商3天 ...
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10年订房，12年12月交房。首付已付，没有合同，KFS是要银行贷款出来才给合同。可是近一年，KFS因为资金链问题，已解决停工半年多，眼看快要烂尾，公司破产传言到处都是。我焦急万分，要是房子被抵押，或KFS破产，我的首付五六十万的钱会不会没了，我没有合同是不是一点保障都没有。请律师给 ...
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前一段刚买完了房子，首付30%。银行贷款70%，和开发商的商品房买卖合同已签完。银行给批的95折，和银行的借款合同也已签完，大概等了一个月 。只有调到基准利率才能放款，我现在该怎么办，这算是银行违约么？既然已经批下来95折，并且已经签完借款合同了，那么不放贷就应该和我没关系了吧。还有如果在购房合同约定 ...
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我去年9月份买了套2手房，首付10W，合同约定今年3月14日前给我办理过户手续，卖家却以各种理由拖着不给办理，后来去银行查了，原来卖家的房子抵押在银行，卖家没钱还银行的贷款，问卖家要求过户，卖家就是拖着，如果起诉卖家，法院会不会查封房子，银行抵押和我的合同会不会有冲突。...
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