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房屋买卖合同,买方将已法院查封的房子卖给买方,买方已全额付款,后因多次催买方不过户才得知查封。合同法院判决无效,但由于卖方资不抵债,无法偿还房款,房屋自签订合同起,交由买方一直使用,能否再次起诉确认买方善意第三人,拿回房子?...
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其前妻起诉他要求分割房产(但房屋并未查封),不履行合同义务,无限期拖延,这种情况是否可以起诉强制过户呢?合同里写的违约金总房价20%,如果房价上涨超过 想拖,说什么自己没法处理房产,得打完官司才行。 这种情况是否具备正常过户条件呢?(不然以后动不动说前妻起诉分割而拖延,如果真有起诉而没有查封是否 ...
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的 ______证号______。该房屋建筑面积______m2(以房产证面积为准),卖方确认该房屋______银行设定抵押及没有查封。 第二条该房屋成交总价人民币_仟_ 权要求卖方自本合同签订之日起至卖,买双方过户登记完成之日止,以房屋总价款基数,按日千分之二支付延迟履行违约金。 (二)买方 ...
//www.110.com/ask/question-14081679.html-了解详情
将案外异议人½份额房屋予以查封,评估并准备拍卖,以2015年1月16日刊登在《海南日报》A11版中《海南天悦拍卖有限公司拍卖公告》凭。异议人依法提出 万元。 竞买保证金:100万元。 特别说明:标的物按现状拍卖,拍卖成交后,在办理过户过程中产生的税、费按国家规定由买、卖双方各自承担。 标的展示时间: ...
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双方在签订二手房买卖合同后,合同价格58万,买方已付50万,尾款约定在过户是付清,但在过户是发现该房屋因银行借款查封,起诉法院后,法院才定合同有限撤回银行查封,但是又因另一案件起诉同一法院查封,该怎么操作才能完成合同履行??...
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你好,我在2014年12月通过中介购买了一套二手房,房屋购房合同房东单独一人,由于是还没交房的新房,中介有做公证。2015年6月房屋交房后,我陪房东完成了收房,产权还未下来,需要等待过户。最近我发现房屋查封,咨询后了解房屋是房东前女友刷卡购买,写的房东一人名字,并未有这其前女友名字, ...
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房屋买卖合同中约定如果任何一方拒绝履行合同或解除合同,由违约方向合同的另一方支付房屋价款的5%作为违约金,实际损失超过违约金总额的,责任方应据实赔偿。我依约支付了 是该套房屋某案件原告申请财产保全提供了担保,所以法院于当年将房屋查封,至今一只没有办理解封手续,而查封的房产时不能办理过户的。 ...
//www.110.com/ask/question-4253034.html-了解详情
因上一个买家违约,出现解除合同的法定条件,已经书面通知中介及买方解除合同。因拒绝退回定金,且该定金中介代买家支付,因此中介恶意到房产局备案。解除合同后与他人重新签署了买卖合同,房产局官网上查到房屋属于有效状态没有查封,但房产局告知房子涉及一房多卖不能过户。应该如何处理。...
//www.110.com/ask/question-3358007.html-了解详情
元,大写 ,乙方于本合同签订同时一次性向甲方支付购房款人民币 元,大写 。待完成产权过户给乙方后(产权证给乙方后),支付余款 元,大写 。(总房价: ) 第 夫妻结婚证复印件交付给乙方。 第五条、 甲方保证该房屋自己所有,并保证该房屋不存在抵押担保、查封等情形,且该房屋与第三人不存在任何纠纷,房屋卖 ...
//www.110.com/ask/question-6467358.html-了解详情
查封,要求解封。作为债务人怎样走下一步?该房屋所有权还是在叶某的吗? 李某的卖买合同有瑕疵: 1收款人为叶某的父亲和哥哥,不是叶某本人(李某一次支付完成房款) 2房产交易时间查封后再交易(当时李某不知情) 3李某在办过户时才发现查封。...
//www.110.com/ask/question-8300072.html-了解详情
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