房屋买卖合同要不要写情势变更双方不承担违约责任...
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今年4月份我与卖房人签署了一份“北京市存量房居间买卖合同”，并交付了2万元定金，约定5月份办理公积金贷款然后过户。但正在这期间，公积金贷款政策发生了 也交了定金）。因为我无法申请公积金贷款，无法买他的房子，致使他与第三方的合同无法履行，第三方已经扣除了他的定金。这种情况下，我能否到法院起诉对方，能否 ...
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情势变更为由不予交付，遂乙诉甲至法院，法院找第三方 机构鉴定后现房屋市场价格为 230万元。 问： 1. 甲乙的行为是否成立？为什么？ 2. 甲乙的合同是否有效成立？为什么？ 3. 甲乙的房屋买卖合同是否属于情势变更？为什么？法院应如何判决？...
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；第三、即使现在售房人同意过户，但以目前的网签合同建委肯定不能批准过户；第四、建委的房屋买卖权属管理系统上显示我是单身，如果建委或其它执法机构介入 套房子的个税增加到20%，售房人也想用情势变更原则解除合同。 我不想解除合同。以上情况下，针对售房人解除合同的要求，我该如何应对？为什么？ 还请指点迷津！ ...
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我要换房子，于317限购政策之前，将自己的房子卖了，签署了买卖合同，没有网签。政策出台后，我无法购买房屋了，所以，我不想出售我的房子，希望以情势变更解除合同，是否可以？算违约吗？...
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