一个月前，房子漏水，石灰掉了一地，给了业主一个月时间修复，若一个月后没修复，我就退租，但是现在一个月已经到了，房子依旧，业主也没处理过 行为，我还可以向其索取违约金对吗？ 业主好像不想退的样子。。求帮助！根据《东莞市房屋租赁管理办法》第三十六条有关规定 （房东有第二条情形） 出租人有下列情形之一的， ...
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承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变本 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋；乙方应支付甲方本合同租金总额50%的违约金，若违约金不足以弥补甲方全部损失的， ...
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修好） 房屋水管道噪音（未修好）等问题自搬入起至今未能完善修复。 现因房屋的各种问题，已经影响到正常的工作和生活 向房东提出提前退租。 租金已经付 处理违约规定里 第九条第三款里 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 不能正常使用已经成为事实 而且 拖延五个月了 且一再出现问题。 我提出 ...
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楼上漏水造成我家漏顶等损坏，我起诉法院要求修复赔偿，那申请法院专门鉴定机构的鉴定费用一般多少？有谁承担？...
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年8月7日前搬出。承租人认为，根据租赁合同第九条，出租人如要提前收回房屋，需提前一个月通知承租方。 承租人向出租人诉求如下： 1. 支付违约金2950元 2. 免租金，费用折算从出租人被通知的首个周末7月23日起算，至修复后7天后。 4-4. 房屋修复期间，承租人宾馆入住费用，日均250元，从修复起始 ...
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约24CM）之后，甲方代表就给我方经理打过一次电话说房子有问题房屋倾斜，让我方去修复，首先甲方在依据合同验收合格的前提下未给我方结算工程款（1.54 不合格，尚未交付使用既发生倾斜。经原告多次要求被告进行维修，被告始终拒绝修复。原告为维护合法权益不受侵害特向法院提起诉讼，要求被告返还工程款12.6万元 ...
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4日，甲方代表苏经理给我打电话说房子有问题发生倾斜，让我方去修复，我方当时同意维修，但要求对方应先向我方支付剩余工程款和工具遭到对方拒绝，而后甲方自行对房屋作了非专业处理（从甲方口中得知，还有甲方提供的证据中能看到他们对房子进行过处理） 之后甲方将我朋友的厂 ...
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办法了，天下有没有高人给我指点迷津........你好律师；经过几种方案筛选，唯有因房屋质量缺陷贬值价格的司法鉴定，才是唯一有力证据。不知司法鉴定贬值如何计算 对此差异开发商应当承担相应责任。因房屋已经完工，客观上不存在修复至符合合同约定的可能，但房屋净高的降低确实使该房屋的使用功能受到限制，故开发商 ...
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，是不能根本解决问题的，本人已发相关要求至开发商，要求在6月底前给本人书面答复，进行房屋鉴定并进行修复加固，如果开发商逾期未给本人答复，则此时本人是否可以自己请专业的房屋鉴定加固公司进行维修？这样起诉时，开发商是肯定要支付本人的维修费用的吧？请各位专业人士给出专业的 ...
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由乙方负责付清。 四、乙方需交甲方押金2000元， 租期满后，户内设施完好，水电费等结清后，余款退还乙方。乙方在使用房屋期间应要负责水、电、气等各安全。如出现损坏要及时修复，如发现乙方在使用中而损坏不修复的，甲方可以使用押金用于修复。 五、中方首次 ...
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