律师您好，房屋买卖合同，房屋的交付中，办理完毕该房屋所有权转移登记手续后，于当日三个工作日内将该房屋交付买受人。这一条是指房屋过户后三日还是要等其它什么手续办理完毕后再交付...
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北京市存量房买卖合同中有一条“出卖人应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付......违约金”。 上述条款以句号相隔，分成前后两段，后一段是前一 ...
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和国有土地使用权证，统一为不动产权证书。我要求办理案涉房屋的权属转移登记，根据“原国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记”，包括了国有建设用地使用权、 成都不动产新政策实施时同时废止。而法院在判决违约金时间算法和协助办理房屋权属转移登记以及承担登记费用的时间算法自相矛盾。一是按法院判决的违约金时间算法 ...
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协议的违约责任中，有如下要求 乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同: 1、提供的证件等购房所需材料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的。 不知道我购房资质不够，算不算我提供的材料无效？...
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的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是 所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效。 五、单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位 ...
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取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定， 四条 本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 第十五条 甲、乙双方约定补充条款如下： ...
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并没有通知我。想问这种情况我要回押金和12月份的租金是否合理？能否要回？合同标明：房东在租赁期间将房产所有权转移给第三人，应提前三个月书面通知租房者的。房屋所有权转移给第三人后，第三人即成为本合同的当然房东，享有房东的权利，承担房东的义务。是不是房屋买卖合同 ...
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相关部门开具的发票为准。自交房之日起30日内，买受人应及时提交办理房屋所有权转移登记的相关资料，如因买受人未能及时提交办理产权登记所需资料，或未能及时 受人应以每日按房款总价的万分之一向出卖人支付违约金。 我的问题是:出卖人在房屋交付是并没有要求我支付办理房产证的费用，也没有及时通知我到税局缴纳税费， ...
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签定了房屋买卖合同，在房管局也打了协议，房管局协议上要求双方应在30日内，到房地产权属登记机构办理所有权转移登记手续并缴纳相关税费，如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记，应依法承担违约责任，现在已距打完协议过去了45天，买方因为自身的原因贷款一直批不 ...
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判决书。内容：1.依法适用简易程序进行了审理。2.合同合法有效，没有为原告办理房屋产权登记手续是因为与施工单位的诉讼纠纷没有结束，施工单位没有提供竣工验收资料， 政策及相关专业部门规定工作程序的影响，甲方不能按合同第十二条约定的时间内办理房屋所有权初始登记的，办理房屋所有权转移登记的，甲方不承担责任。...
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