案由经过：我与被告是兄弟，在五.六年前被告因需偿还银行即将到期的几笔贷款（自己名下及亲戚名下帮自己贷出的款），要把自己的房屋卖掉。我与 该房屋所有权过户，并对该房屋抵押贷款30万未归还一事作出与本案属不同法律关系，本案不作处理的说明。二审法院以该房屋设有抵押权未解除，一审判决无法实现，作出裁决事实不清 ...
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个人贷款合同中明确无法偿还将以房屋抵债，目前贷款方表示无力偿还，但房屋在银行做了抵押贷款，这样个人贷款中被借贷方和银行如何分配这套房子？房产证在个人贷款被借贷方手中。...
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已经付清后，于今年比方说10月份，甲的银行贷款还款日期到了，但是因为无法偿还，因此银行是抵押贷款的，因此银行可以将房屋的所有权归自己所有，甲完全失去了房屋的所有权。 但是，现在丙签订的5年租赁合同，并且已经付款了。丙是否可以要求继续执行租赁合同。获得5年租房行为。...
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中介公司人员陈章有等共8人），由于原告看到产权证上有抵押贷款，并且了解到民间也有抵押贷款，加上房屋是1990年的已经缺失融资功能，价格又高得离谱随即原告 履行能力还需供养的在校学生张建斌和原告一起签订《房屋买卖经纪合同》。后来发现房屋墙壁和楼板裂痕。在无法退回定金和中介佣金后，只好要求紧急把此房转卖的 ...
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付1642元，其余200000元通过B栋C单元301房房产证（房主：刘天）做抵押在中国农业银行贷款，每月按揭约1430元（利率随银行调整浮动），20年还清。可提前 还完之前，如李天出现如死亡、离婚等无法偿还贷款时，要求解除此合同，我支付给李天的金额为他已经偿还房屋贷款总量的10%，其余款项（如第5条所 ...
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我父于2001年6月由他人担保并附带一房产作抵押物（因抵押物价值不足）向银行贷款6万元，2003年借款到期无法偿还，作为儿女的我替父还贷，父亲便同意把这一抵押房产转让给我，并立字据，同时交付使用，但没有办理过户手续。今年房价高涨，想 ...
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偿还贷款手续。卖方应在三十个工作日完成提前偿还银行贷款，注销抵押登记及归档手续，并在六十个工作日内与买方到当地房屋交易中心办理交易过户手续，如因交易中心或银行 ，是否违约？主合同上写：买方不能按本合同约定买入该物业，或者因违约而无法买入该物业的，本合同自动解除。买方已付款项由卖方没收。没有就不能按时付 ...
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上涨了十多万，她打算违约，为了逃避更加严厉的处罚，她便找了无法偿还贷款的理由。 现在我想咨询一下律师，由于不是房主签的合同，是她老婆签的，合同有效吗？如果无效，该怎么办，能不能让她把房屋现在价和合同上的成交价的差价补偿给我们，或者提高违约金比例到20%？谢谢！...
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你好，我有套房屋，标的比较大，有70%的银行贷款，2011年在房价高位的时候通过中介卖给了乙，乙当时是银行的“黑户”，无法办理贷款，合同约定暂不 做，如果房屋被银行收回低价拍卖之后，他还要来拿房款，还要我偿还2011年时他支付的房贷之外的房款。 银行属于债权人，当时的那份买卖合同有效吗？ 碰到这种倒霉 ...
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偿还银行贷款，银行与房东协商出售房产权，在房产中介挂牌出售，出售的钱偿还银行贷款，银行与房东及买房人协商以45万元成交，买房人已转入首付款30万元至房东银行 15万元银行按揭，银行正在办理银行按揭和解除抵押手续过程中，因房东另有债务案，法院划扣了30万元，导致房屋买卖合同无法继续履行。我是买房人，我该 ...
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