应共同办理房屋所有权转移登记手续 .如乙方原因导致抵押登记办理延迟的,则乙方需按照本协议第五条约定承担违约责任. 第五条.违约责任; 甲乙双方任何一方逾期履行本 请各位律师看看怎么办!谢谢!卖方向中介要同贷书和担保的凭证中介说这都在银行呢,不给看,过户后银行才能给买方. 看不到银行同意贷款书我们卖方 ...
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无法办理过户手续，到2014年元旦，乙干脆躲债跑路玩起了失踪，乙停止续还贷款，现在还房贷已经逾期五个月了，银行催款，我也无力帮乙还贷，乙又失踪，房价腰折 来拿房款，还要我偿还2011年时他支付的房贷之外的房款。 银行属于债权人，当时的那份买卖合同有效吗？ 碰到这种倒霉事，我们该怎么办呢？请指教，谢谢！...
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卖方有权要求买方以成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如买方逾期超过10日，卖方可解除合同并选择要求买方支付成交价百分之二十的违约金承担违约责任 赔偿。 在实际履行中，乙方支付定金，并于2015年5月23日取得中国工商银行的贷款承诺函，但是甲方迟迟不肯办理过户手续。我是乙方，我该怎么办？...
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甲利用职权把该房产卖给外单位人员乙，2006年乙取得产权证后又抵押给银行贷款40万，逾期未还，2001年被银行诉至法院，要强制执行查封拍卖，此时单位才 购房手续。 请问这个交房合同还有效吗？ 如果无效，单位又不给买房，我怎么办？ 如果确认此交房合同无效，是否能够交由法院审理并请求法院强制执行单位购买？...
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一个月前我跟中介公司和卖方一起签订了房屋买卖合同，我的贷款已经审批通过了，业主现在表示不想卖了，我应该怎么办？合同只约定卖方须在3月10日办好结案，并去注销抵押（具体时间以银行通知为准），没有约定其他时间点。我在3月30日跟中介公司一起给卖方发了合同履行通知单，让 ...
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并去当日缴纳首付款、大修基金、契税、印花税。抵押登记费，于2013年11月14日开始还银行贷款。约定2014年8月30日交房，逾期2个月可以要求退房。单是到 我可以要求退房吗？如果可以，我的税费由谁赔偿？合同约定违约金0.5%，而银行贷款利率又明显高于央行贷款利率，不足以抵消退房造成的损失，该怎么办？...
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商品房买卖合同（预售），合同里提到会在2016年1月31日前交工，但并没有在逾期违约方面做出规定。我们提出开发商预期违约责任这个问题的时候，对方的回答是“现在都签 时候在我们还银行贷款拿房子作抵押的时候，把你的房子弄出去可就不是我们的问题了。 您说就现在这个情况下，我们怎么保证自身的利益，应该怎么办？...
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你好，我在一家小额贷款公司借了2万多点，但是合同写的是39000左右，是用房屋租赁抵押的，这个月逾期了3天，被告知要缴纳12000元违约金，这合理吗？我该怎么办？...
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按照约定的期限返还借款。支付利息。虽然庭中被告不做答辩……关于被告所诉原告占其房屋造成损失问题，系另一法律关系，其可另行解决。依据《中华人民共和国合同法》第 ” 我于今年4月14日上诉并交了诉讼费。马上就要开庭了。我应该说？怎么办？谢谢各位大律师指教。拜托！谢谢各位好心大律师的解答；我补充如下； 他们 ...
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10月），约定2012年10.31日交钥匙，逾期违约金万分之0.1，2013年底交房办产权证，超出3个月可退房。后房屋延期交房，开发商二次复函。承诺2013年 和利息（依据二次复函）？2、开发商现先资金链断裂，如给付不了房款怎么办？3、起诉的话律师费怎么算？4、听说已开发商抵押，去哪查？被抵押了怎么办...
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