的事实，欺骗的手段，签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》。根据行政法“法无授权不可为”的原则，拆迁许可证的法律关系具有时效性，而被申请人的 .所签订的协议应是无效.可是法院认为:“开发商取得拆迁许可证后对涉诉房屋进行拆迁,签订协议时,许可证虽然超过了许可期限,但并不由此导至双方签订的协议无效.开发商 ...
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的拆迁许可证时效已终止，不符合拆迁人主体资格，就实施拆迁行为违法拆迁.所签订的协议应是无效.可是法院认为:“开发商取得拆迁许可证后对涉诉房屋进行拆迁,签订协议时,许可证虽然超过了许可期限,但并不由此导至双方签订的协议无效.开发商与乂乂签订的拆迁货币补偿协议,是双方真实意思表示,协议合法有效“法院的 ...
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请问，房屋拆迁在开发商拆迁许可证办下来之前签的合同是否有效？...
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并按市场价格卖我一套，我同意了。但在签协议时开发商在安置房协议上盖的是县拆迁安置办的章，卖我的那一套只是开发商个人的签名。两年后交房时开发商不同意卖我那 开发单位的人，2我当时没付给他房款或定金，要求卖我的那一套协议无效。在没有政府拆迁许可证，开发商直接和我协商的条件现在不履行了。请问他的理由成立吗？...
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上市交易确权的事实，并自愿买受该房屋。以下简称宅基地房产 3、中华人民共和国土地使用证原件一份，证号： 号。 4、施工许可证（证号：镇民施字 号， 在任何情况下无权干涉。宅基地房产过户前，因国家当地政府建设需要对该房产拆迁时，该房产拆迁补偿归乙方所有，乙方在办理相关补偿手续时，甲方应给予无偿协助。 3 ...
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签订拆迁合同书的单位是“安远县老城改造领导小组办公室”，没有出示“拆迁许可证”就强拆房屋，我要讲理、阻止开发商强拆，被县公安抓到欣山派出所拘留一天、 围观群众参与打开民商，造成流血事件，多次差点出人命，110也经常出警。没有签订拆迁合同书，没有评估，没有安置，没有分文补偿，被打伤的治疗费没解决。“安远 ...
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已经过户的部分房屋卖给丙、丁，产权没有过户给丙、丁。又将没有过户的房屋卖给A，没有办理产权过户。此后，丙、丁、A与张、王、李、赵四人签订拆迁补偿合同，该合同的落款部分该有某拆迁公司的印章。经查，该拆迁公司不是拆迁许可证规定的拆迁人。请问，该拆迁合同是否成立，是否有效？...
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怎么过户？ 2、当时的合同仅有卖方签名确认，没有他配偶的签名，但拆迁户口、土地证、建设许可证也没有他配偶的名字，这样是不是婚后共同财产？ 3、合同里注明如果卖方反悔需要赔偿由此给买方造成的损失，这个损失怎么定的？是按目前房屋连土地的市场价来赔吗？ 4、现在房子可以办理房产证并且过户了，但因为卖方不 ...
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买受人的签字认可。 二、房价中包含下列费用 （一）房屋建筑工程前期费用（土地使用及拆迁补偿费、基础设施建设费、公共设施配套费等、供电配套设施工程费 按购房面积每平方米40元收取房屋维修资金；保障性安居工程住房按每平方米20元收取房屋维修资金。房屋开发企业在取得房屋销售许可证前全额代为预缴。 在购房者交 ...
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该县某村民按照此县对被拆迁安置户集中建房的规定自建房屋出租，因为租金未取得与客户纠纷而诉讼至人民法院，主审法官以某村民无建设工程规划许可证为由判定该合同无效，影响了村民权益主张。请问，在该县有修建性详细规划且按照县建设指挥部要求规定落实完善了的情况下，仅仅无此证就能判定此房出租无效吗...
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