其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾 或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 ...
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第二十一条：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。...
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年的，超过部分无效。) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出(□ 书面 / □口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同， ...
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建设的，人民法院应当认定有效。【解读】本条规定以违法建筑物为标的物订立的房屋租赁合同无效。所谓违法建筑物，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划 或者经主管部门批准建设的，租赁合同的效力会得以补正。此处“一审法庭辩论终结前”不包括二审、再审发回指定一审法院重审的情形。 请问：这条出租方既 ...
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之人（即黄某心、黄某晖）有什么资格加入“惠琼楼”隔壁（即北侧）房屋的确认合同无效纠纷之诉讼活动呢？况且，因（2014）琼X民二初第265号案受诉法院 原告诉求判决确认上述合同无效也不影响“惠琼楼”承租人黄某心、黄某晖的权益。“惠琼楼”承租人黄某心、黄某晖去年已与别人签订5年期限的《租赁惠琼楼合同》并 ...
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也不再支付剩余租金。该合同是他人代我签的，没有我的书面授权，是否可以认为该合同无效，或按照以上情形认为该合同已解除？ 在该种情况下，第三人与中介签署的房屋租赁合同是否有效，我是否可以直接要求第三人搬离？...
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未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。涉案 租赁期限已届满，且本案中也没有证据表明租赁期限内存在明显妨碍原告经营之情形，原告要求被告赔偿装修费和误工费，本院不予支持。 综上，依照《中华人民 ...
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若干问题的解释 第五条房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 商品房屋租赁管理办法2017_住建部第6号 第六条有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； 第二十一条违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县 ...
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，他们不给我们押金这样可以吗？我们有权利去转让这家店吗？ 房屋租赁合同 出租方：________以下简称甲方(身份证号： ) 承租方：________以下简称乙方(身份证号 ） 委托代理人：（签名） 身份证号： 身份证号： 以上是我和房东签定的合同，请你们帮我看看，我可以拿回我的押金吗？有权利去转让 ...
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，他们不给我们押金这样可以吗？我们有权利去转让这家店吗？谢谢房屋租赁合同 出租方：________以下简称甲方(身份证号： ) 承租方：________以下简称乙方(身份证号 ） 委托代理人：（签名） 身份证号： 身份证号： 以上是我和房东签定的合同，请你们帮我看看，我可以拿回我的押金吗？有权利去转让 ...
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