但万万没有想到一审判决将合同约定的千分之五的违约金标准调低为同期贷款利率的1.3倍，按照这个标准计算整个违约金只有几百元，比合同约定降低了三十倍左右 过这个标准是约定过高的说法。 2、忽视合同条款的法律效力。租赁合同约定的违约金条款是双方事先认可的具有法律效力的，只要没有与法律相抵触，是应受到法律保护 ...
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逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同。 (3) 丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租。 租赁期间，防火安全、 甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十五条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十六条 其它 本合同未尽事宜 ...
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每月租金为 1250 元人民币（大写 壹 仟 贰 佰 伍 拾 零 元人民币整）。 2、房屋租金每月支付壹次，乙方应于每月 01 日前将下月租金付至甲方账户或提供 ，每逾期一日，则乙方须按照月租金0.3%的标准支付违约金。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方，因乙方使用不当给 ...
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需要提前退租，必须提前 叁拾天通知甲方解除合同，并须向甲方支付违约金，违约金以月租金的 200 ％计算。 我现在应该怎么办，主张什么权宜呢？我把 ，产权登记面积 78.81 平方米。乙方已对甲方所要出租的房屋充分了解，自愿承租该房屋。 ：租赁用途 房屋租赁用途：居住 。居住人数不得超过 叁 人。 ： ...
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一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第五条 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿因 除外。 次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除 ...
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这应该算是违约行为，我还可以向其索取违约金对吗？ 业主好像不想退的样子。。求帮助！根据《东莞市房屋租赁管理办法》第三十六条有关规定 （ 解除租赁合同： (一)不按照约定提供房屋的； (二)不按照约定维修房屋的； (三)提供的房屋不符合居住使用安全标准的； (四)法律、法规规定的其他情形。 《合同法》 ...
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这是合同。 房屋租赁合同 甲方： 身份证： 电话： 乙方： 身份证： 电话： 因办厂需要，乙方租用甲方路边房屋二层作厂房使用，为了明确甲乙双方的责任和利益，在 双方各执一份，签字生效。、 这是合同，现在我的厂倒闭了，房东向我要违约金将近17000元。协商也解决不了，他就要这么多的钱。如果不给钱，我的 ...
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另一方解除或终止本合同，违约方支付守约方相当于 1 个月房屋租金的违约金。 5、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使 后判定甲方无合法有效的出租权力，乙方可要求甲方通过107间支付违约金并退还剩余租金。违约金计算标准为月租金的100%。 ·如乙方续租或提前退租未提前30日通过 ...
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该房屋的，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%（以天计算）支付违约金。 2、乙方需提前退租的，应提前▁30▁日通知甲方并按月租金的▁▁▁ % 按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁标准支付违约金。 我是甲方，以上四个条款的表述有没有漏洞，以及违约金 ...
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该房屋的，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%（以天计算）支付违约金。 2、乙方需提前退租的，应提前▁30▁日通知甲方并按月租金的▁▁▁ 房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁标准支付违约金。 以上四个条款的表述是否正确，以及违约金 ...
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