您好!十年前我家购买同村一户人家房产,购买时没有通过房管局,请当地村民做证的,签订了一份书面合同.因为是农村房屋没有产权证,每家有一个土地使用证,这个证件现在在 时是3万元.主要房屋过户手续后费用太高,家里面考虑是否可以不去变更.这样对自己造成的不定损失又会有哪些?近几年我们那里可能要开发.谢谢专家给 ...
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只交一次，甲方从原房主处购买时没有缴纳，再转手买给我时，土地出让金应该由谁来承担？ 合同的第一条就是：甲方确保房屋产权手续齐全，并保证交清该房屋 当时中介在介绍时，只说有原房主的身份证，还有国土证公证书，一起拿去过户就可，并没有说还要付土地出让金？ 请问，这个问题我应怎么解决，我能要求甲方付土地出让金 ...
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我在前几年购买同村 一套房屋，购买时没有过户，只有书面协议和证明，我俩都是本村户口，现在房子面临拆迁，请问，拆迁房或拆迁款应该给谁，原房主想要回房子 ，能要会么？...
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房屋购买合同中没有约定卖小花园，但是中介把证件给了已经办了过户，现在关于小花园的争议，这个小花园属于谁那个花园以前是空地，我买房子时单独从开发商那里买的...
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您好律师！我有一份未签订的房屋购买合同，我是买方，不知该合同是否存在违法或者欺诈，麻烦您帮我看看。请务必认真审查，我愿意支付合理的对价， 方还需承担诉讼费、律师费等。 卖、买双方签订本合同后，双方不通知经纪方私下办理了过户手续而拒付佣金，卖、买双方各需按本合同成交总价的3%作为违约金;如经纪方需通过 ...
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，鱼款在过户当日通过银行办理贷款支付给甲方。 里面没有明确些甲方违约责任，但写了如果因乙方原因无法购买房屋，甲方将无条件退还乙方支付的全部房款。 这种情况下，乙方已经 倍支付给乙方利息？因为此房为学区房，甲方购买时，他小孩的名字登记了可以上那小区的一所小学，如果过户了，甲方小孩上学的名额就作废了，所以 ...
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但是购买者需要是他本大队的人才能过户，现在的卖家购买时也没有过户的，我现在想购买的话，签订合同时需要注意哪些？如果因为这个房屋是不能买卖的，导致以后合同 ，如果要买这个房子，还有别的办法吗？ 如果我在合同里注明了，“如因卖方房屋不能买卖导致合同无效，卖方除了和买方解除合同，全额退还房款外，还需赔付买方 ...
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），并拥有农村集体土地宅基地使用证。于1991年去世，留下房屋遗产但没有过户，也没有留下书面遗嘱。但是，在生前表明房屋由李山（户口仍在本村）与李田（户口 山在本村购买了另外一套住宅，确权了当时购买的住宅，村委就没有再对原来拖号的三间房屋进行确权，也没有发放农村集体土地宅基地使用证。造成了原来的六间房屋 ...
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。李某于1991年去世，留下房屋遗产但没有过户，也没有留下书面遗嘱。李山与李田系李某两个儿子。 农村宅基地于1992年房屋确权时，只是将其中的三间确权 李山在本村购买了另外一套住宅，确权了当时购买的住宅，村委就没有再对原来脱号的三间房屋进行确权，也没有发放农村集体土地宅基地使用证。造成了原来的六间房屋 ...
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您好： 我咨询这样的一个问题，就是我买了亲戚的1个平房，没有过户，已经3年！现在房屋要占了（盖楼）！！找他过户，他觉得他卖赔了！不给过户！！想过户必须给他一套楼房（占房分两套），购买时没有签任何协议！请问我现在应该怎么办》...
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