理由： 2015年11月23日，原、被告双方签订商品房买卖合同，购买被告开发的某地房屋商品房一套，总价值577689.00元。原告按照合同要求支付了相应价款。 。”《民法通则》第72条的规定：“财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另 ...
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交付房屋，并仍然应当及时为买受人办理《房屋所有权证》。 1、产权证取得： (1)、所有权取得标志：所有权的取得以《重庆市房屋所有权证》为标准。 (2)、 承担违约责任。 贷款问题； 1 .如果银行公积金贷款不能获批，或者获批不足的情况下买受人可以单方面解除本购房合同双方并不承担任何违约责任，出卖人必需 ...
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取得房屋所有权，有权进行任何合法之处分。 第四条权利保证 1、 甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未将该房屋设置抵押、质押，未有任何债务纠纷。 2、 所购的房屋提出任何其他权利要求，不会对乙方支付任何价款以达到取得所有权的目的。如发生此情况，由甲方负责解决。如果甲方不能解决，乙方有权解除合同要求 ...
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无房产证的房屋买卖合同有效，出卖人据不履行办证（办理出卖人为房屋所有权的房产证）和过户义务，买受人如何可以保障取得产权...
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无房产证的房屋买卖合同有效，出卖人据不履行办证（办理出卖人为房屋所有权的房产证）和过户义务，买受人如何可以保障取得产权...
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我和一个朋友对一套房屋按份共有，近日她不幸身故，我想取得该房屋的完整所有权，她没有子女，父母也已经离世，只有两个哥哥，我应该如何取得完整的所有权？那如果我要受让取得该所有份额，是根据市场价格来定呢？ 还是我和她的哥哥两个人约定某一个价格就可以了？...
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建5层，我把其中一层出让给他人建，但约好了只出让使用权，产权（所有权）还是我的，我要如何规避风险与他签订合同，避免日后纠纷？我起草了一份请帮我 实际居住）应该主动放弃使用权。 第七条：甲方不得借故迫使乙方退让其所取得的该房屋使用权，除遇不可抗拒的因素外（注：1雷电、暴雨、火灾、地震、爆炸、泥石流等因素 ...
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企业出资造的，收益应该归企业。案情重大。 请问： 1、收益应该归谁？ 2、村委会能否取得对上述收益的所有权？谢谢各位。 我想补充一下： 我想以村民为原告，提出请求： 1、确认商铺的土地及附属物为集体财产。 2、村委会应当履行职责，依法行使对集体财产的所有权，收益归村委。 ...
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负责，与甲方无关。 2. 乙方承诺在取得店铺所有权之后，保证经营合法性，否则所产生的对第三方权益有损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方 合同履行过程中，甲、乙双方发生违约，经协商无效时，当事人可以依合同的约定，①依法向乙方所在地仲裁机构申请仲裁②依法向乙方所在地人民法院起诉。 第十条、 ...
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将此处房产抵押银行，申请贷款。我爹妈因同情加之亲戚关系就同意了，舅妈向银行取得贷款8万，偿还期限10年，舅妈口头答应还完贷款就办理房产转让。房产证办下来 ，我家和表哥各一半。 或者能否由我家出资代为偿还现在还欠银行的几万块贷款，要回房屋的所有权？ 我想请问，当年那份购房协议到现在还有没有法律效益。 ...
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