房屋出售后租赁合同还是继续履行的，之所以其中这家店房租变为6400是因为原承租人在合同期内私自转让，如上所说，新房东给予他继续做，但是要求他用转让他人的房租 时间上。如果合同有效，对方违反合同私自转让，是否应该承担所有后果？谢谢原告起诉地在上海，不小心发不错区域，请谅解，谢谢！！ 另外关于证人证言， ...
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是否适用“买卖不破租赁”的法律规定？ 3、次承租人现在是否有权行使代位清偿权作为抗辩权，要求出租人继续履行次承租人的合同，是否可以得到法院支持？假如行使代 次承租人，租期20年。 2015年05月，出租人向法院起诉承租人，因承租人从承包之日起，从未交纳租金，要求解除《承包合同》。 2015年9月9日， ...
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请问承租人的这种做法合法吗？我应该同意承租人的要求让她住满1年吗？ 合同到期，承租人不搬出去，我是否可以在不起诉承租人的情况下，自行换锁、强制处理屋内 出租协议》（以下简称本《协议》）的规定向甲方支付租金及其他相关费用，并履行相关义务。 协议正文： 一、租房从2008年12月23日起至2009年8月 ...
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兴建房屋） 2015年5月，出租人向法院起诉承租人从承包市场起至出租人提起诉讼，承租人从未支付租金，要求解除出租人和承租人签订的《市场承包合同》。 2015年9 对于出租人或第三人，是否适用“买卖不破租赁”的原则？假如适用，谁负责对次承租人继续履行《房屋租赁合同》？ 2、出租人或第三人是否有义务继续 ...
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，承租人以和第三方合作为由，称不是转租。 掌握承租人与第三方转租的证据后 我遂起诉到法院要求解除与承租人的合同，（合同中这样约定：在租赁期限内，乙方 但合同中并未约定转租即成为解除合同为由，合同应继续履行。承租人支付违约金2500元 我又上诉到中院，中院以承租人虽然存在违约行为，鉴于李学勤在租赁的厂房 ...
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、保密等义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案所涉 接受和听从承租方的调遣、安排而进行施工作业，驾驶员的工资由出租方负担，承租人只需按照约定向出租方支付一定数额的租赁费即可。本案就是这种租赁模式。在 ...
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18000 元作为押金。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为 煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲 乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙 ...
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合同2014年才到期，承租人9月初告知9月底就不租了，我们同意不租，但按合同约定对方要付我们三个月房租作为违约金，但对方说我们同意他们就不是违约，可是他合同期没到，我们同意他搬走，但没说不付违约。请问可否要求对方继续 履行合同，或支付三个月违约金?具体怎么起诉?...
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在空地上的自行兴建的某栋房屋出租给次承租人。 2015年05月，出租人向法院起诉，承租人拖欠租金，要求解除合同。 2015年09月09日，出租人、承租 ，无法取得联系。 现在，出租人和A公司不同意继续履行次承租人的合同，要求重新签订合同。 次承租人认为原承租人的债权除了包含经营权和空地上兴建的建筑物， ...
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出租协议》（以下简称本《协议》）的规定向甲方支付租金及其他相关费用，并履行相关义务。 协议正文： 一、租房从2008年12月23日起至2009年8月 退还），由乙方一次性支付，共计6900元。 二、协议到期，若继续出租，同等条件下优先租于原承租人； 三、乙方应按时足额缴纳房租，承租期间有责任保护好房屋 ...
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