还在按揭的房子有人想买如何卖，或者可以先签订什么合同先给卖方，...
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于2008年11月8日交付使用。2009年通过中介我将房子卖出，收到首期房款20万，同时我还清银按揭，由于当时开发商未办理房产证，所以二手房交易时的 违约金是按首期房款计算还是以总房款计算？因为开发商不能办理房产证，影响了我房子的正常买卖，这些损失是否能获得开发商赔偿？ 恳请给予指导。但是买方拿到我的 ...
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说房子产权清晰卖家已经把银行贷款还完了，（我们有微信聊天记录二次对话中介都说房子已经还清贷款，无任何抵押）我在中介的怂恿下签订了买卖合同，里面明确表明房屋已还 有按的手印，说房屋已经还清贷款），但是这几天我们去银行办理按揭的时候，中介又给我说房子被卖房在东亚银行做抵押，目前还没有还完贷款，给中介又交了 ...
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先生要求涨价10万，柳先生没有答应就没有过户。王先生在银行有30万按揭贷款，同时，因欠陈先生30万，而被法院财产保全30万。被财产保全的30万发生在柳先生和王先生签订合同之后。请问柳先生该如何维护自身的合法权益？...
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前段时间卖房子，买家是按揭贷款的，签订合同的时候，因为听中介说房屋按揭贷款放款最快一周内就能下来。所以和买家签合同的时候约定了买家在过户的时候支付 我可以不给他么？合同里约定了每延迟一天交房要给万分之五违约金的。我该如何保证自己的权益？如果一直等到银行放款，那买家以我延迟交房为由要求我给违约金的理由能 ...
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我和房东签了一年租房合同，现合同未到期房东却想卖房，而我也有意向买他的房子。我不需要按揭买房，但房东是按揭买的，房东要我预付款先还完按揭才能办理过户。这种情况下我们不通过中介应如何操作?如果我先帮他把按揭还完是否风险很大，应该怎么做?...
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米，宽约4.5米。门面房安置可以多户合并安置，资金不足有开发商帮助搞好按揭贷款，门面房安置超出面积部分，按每平方米4500元计算。门面房安置拆一安置一， 支持。申请人要求整套房屋时，商丘市中级人民法院的法官在调解时却说:房子已经卖给别人了，而且还说是卖给一些领导了，不好处理和难以调解，只能按缩水给你们 ...
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我不知道他房子有没有抵押，或者他跟别人是否签过合同，房管中心也没有记录。现在就是开发商还没有办理下来房产证，卖房的人还有五年按揭没还完。现在就是我给他一部分钱，还有就是我还按揭。等按揭还完，他给我过户。你说我该注意什么？还有我如何确定他本人和房主是同一人？...
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我不知道他房子有没有抵押，或者他跟别人是否签过合同，房管中心也没有记录。现在就是开发商还没有办理下来房产证，卖房的人还有五年按揭没还完。现在就是我给他一部分钱，还有就是我还按揭。等按揭还完，他给我过户。你说我该注意什么？还有我如何确定他本人和房主是同一人？...
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钱另外银行按揭已经6月没交了。被强制拍卖了当时开庭的时候我承租人向法院交了一些材料。当时起诉方也认同这个租用合同是真实的。房子现在已经被人买了，也有人住了！请问我的租房合同有效吗？有效该如何处理...
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