房子类型是：村民和开发商合作，村民提供土地，开发商开发，楼盖好后有村民一层房子，但是这个房子没有房产证和土地证，现在我想买村民房子，村民说可以和我签合同，但是没有房产证，这个合同有效力么？还有这个地区属于受规划地区，以后涉及拆迁的问题，如果补偿凭这个合同能得到补偿么？？？...
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房子，费用我家付，当初说好，如果我舅舅没有建房子就会在拆迁时给他一部分的拆迁补偿款，但是后来我舅舅建房子了，他自己也把房产证和土地证给了我妈妈，但是现在我们这边拆迁，他又来问我们要拆迁补偿款，我们是否可以不给？当初是有写下证明说房子是我们的。 妈妈给我舅舅她们写过一个证明书 ...
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（当时买卖农村房屋并不违法），房子钱货两清，有房产证、地契，整房交了税，但是后来政策改变，村集体一直没有办下来土地证（同期有些人办了有些人没办），也不允许将户口迁入，近年来这地块有拆迁的打算，想询问下是否会因为土地证缺失而影响到拆迁补偿的发放。 法不追溯既往，买卖合同包括房屋产权均合法拥有 ...
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，楼盖好后有村民一层房子，但是这个房子没有房产证和土地证，现在我想买村民房子，村民说可以和我签合同，但是没有房产证，这个合同有效力么？还有这个地区属于受规划地区，以后涉及拆迁的问题，如果补偿凭这个合同能得到补偿么？？？ ” 现在我这个协议书应该怎么写呢 ...
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君（我的名字），并将房产证和土地证交与b君，房屋从出据之日起3个月让出，以上经双方达成共识，出据后买卖双方不得反悔。”但是当时没有办理过户（农村人，认为有了 房子还在他名下，他这算二套房，多交了些契税之类的，大概5000元，他要我补偿这个钱才肯过户（他买二套房的时候，我不知道，而且他在知道买二套房要多 ...
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我想购买同村一村民房屋，房屋有村委会建房手续，没有土地证、房产证，和他同时建房的几十栋房屋都是这样的情况，我能否购买，如能购买我们可以经过村委会证明，及办理公证，以此我需要注意什么问题？重点是房屋拆迁时，拆迁补偿会对谁，是卖房人还是我？卖房人如反悔，会不会有纠纷，我会不会变被动？...
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我们知道要拆迁就买了。2009年遇到拆迁土地性质也转为国有划拨。 房东称当时卖得便宜就又要了我们35万元作为补偿并筹足了2间排屋，并签订了协议。协议 签任何的协议，更没有把房子卖给我们，也不承认房子已经出让，做的房产证等证件也都是自己的名字。 我出示了证据，并称整个办理房产证和土地证，出让金的过程都是 ...
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