签订商品房买卖合同（预售）前，开发商销售专员从未提及房屋有重大遮挡、采光缺陷，且未发布房屋相关缺陷公告，合同对阳台形式明确写明是“景观阳台栏杆”。一年后 表示签合同前他本人并不知晓房屋阳台有严重遮挡缺陷，开发商回答按设计文件建设，不能对阳台进行修改，最多给予部分经济补偿。作为买受人，我无法接受这种阳台 ...
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本人在广西房城港订购了一商品房，已预付三分之一房款（开据收据），准备近日付清余款并签订商品房买卖合同，但被告知：1、合同签完后要一个月后才能给买房人。2、只开收据不开发票，等房子交付（期房）时再开据正式发票。本人觉得有些不妥。...
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出卖人提供的资料报房产登记机关进行初始登记备案，如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内取得房屋产权证的，若买受人要求退房，出卖人应在买受 所以我只能不情愿的签订了这份约定买卖双方违约赔偿不合理的《商品房买卖合同》。 2013年12月31日前商品房交付使用已兑现，可是开发商一直没有办理期房转现房的手续， ...
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老师好！我今年3月份跟开发商签订了一套商品房买卖合同，当时是期房，我提出要贷款，开发商同意，于是我提供了贷款的相关资料，到6月18号，开发商告诉我因为他们的房子改成现房了，银行不能贷款了，要我交齐房款拿到房产证后，做房产证抵押贷款，我不同意，请问老师我现在该怎么办？...
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您好，咨询购买期房问题.背景，在开发商没有取得预售证的时候开发商与我签订了一个所谓的预认购合同，定金5W.目前预售证可查到，之后有重新补签了认购 所有答题和关注的律师，更新细节。 本人要求签订《商品房买卖合同》，被告知必须先交齐首付款，而且签订《合同》没有公章不能带走，所以本人想终止交易，请各位帮忙 ...
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我6月4日定了一套期房，交了2万元认购金并签订了认购书，因要用我公公的名义买，所以认购书我代签的我公公的名字，认购 ： “第四条 第二款：认购人同意在支付定金之日起7日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。如果 ...
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房屋已经可以领取钥匙，能入户装修。面积99.11，两室两厅，大卧室和阳台均有一个非封闭式阳台（问题在此）。签订商品房买卖合同，面积和平面图如上所述。 更是完全不知道有这样的问题） 3.此房屋我们购买的时候算是期房还是现房，是否对签订的合同图纸变更缺少约束力？ 4.我们是否可以维权，开发商给我们强调去看 ...
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交了5万定金，签订了认购协议，协议里约定本周六前带协议交首付并带齐相关材料签订商品房买卖合同，但是今天售楼部的人说明天去交齐首付还不能签订合同，因为他们目前购房者太多要分批处理，说明天去只需要签签约流转表，这份流转表有一项要业主签字的是“网签合同输入 ...
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去年我在成都**区购买了一套商品房期房，一次性全款付清43万，和开发商签订了商品房买卖合同，有开发商收款收据，有网上备案信息，今年交房的时候，却被 金额改成36万，请问这样做合法吗？第一：成都是否允许回迁房直接买卖？有消息说回迁房5年内不能买卖，第二：开发商把回迁房当一手房卖给我，是否属于合同欺诈， ...
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你好，我今年元月份买的期房，当时就付的首付款，并签订了合同，银行按揭也办完了，但到现在还没拿到商品房买卖合同，请问合同应该什么时候能拿到我手里...
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