您好，律师： 社区自建房，一共5层楼，第5楼已卖出10年，并过户了双证手续，现楼顶漏水，咨询两个问题： 1、5楼住户私自在楼顶搭建房屋，以解决漏水问题，应该找哪个部门处理拆除？能不能要求拆除？ 2、漏水维修费用是5楼自己承担，还是修房者承担？ 谢谢。...
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年底购进6楼，也就是顶楼，几年前发生屋顶漏水，找了当时的物业，以过了5年的维修期，一直托到物业离任也没有处理漏水的问题。第二任物业来后，同他地沟通过，（ 说那是楼顶是给我用的，所以要求我出一半的费用，房产证没有说明楼顶同是归我的。并且同小区的他们楼顶漏水都是物业出钱维修的。现在这第三任物业费我是拒交的 ...
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施工方用槽钢搭建的卫生间防水没做好渗水。均有现场问题照片）现在施工方不给维修，因为费用问题要讲我告上法庭。里面还存在一个问题，由于我是顶楼住户，我楼顶不会影响其他人通过，所以与物业协商，物业和部分业主均同意我的楼顶使用权。我占用部分楼顶与搭建的槽钢复试为 ...
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（总合同金额才13500元）楼顶装修工期延误19天，按合同规定扣除100元/天。可是交工不到一个月又漏水，按合同规定需要来免费维修！但是装修工说辞因为我方扣 （注：合同质保条款为20年，本来有预留1000元作为质保款，但装修工要求提前支付急需医疗费用，我们已提前支付1000元。所以此工程款项已结清）。...
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，甲方使用的水电费、垃圾费、收视费自理。 5、 甲方承包给乙方时，在通道、楼顶、一楼停车位，一楼大门，楼层走道。都是甲乙双方和乙方租客享有共同 通电、楼房若有漏水，甲方负责维修。 11、 乙方在承租期内如需对房屋结构进行修改或重新装修，必须经过甲方书面同意，由此产生的一切费用由乙方负责。 第六条 免责 ...
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，如果乙方也要使用，则应共同承担电梯购买、安装、维修所产生的费用，及电梯产生的电费。 六、住宅的楼顶为共用层，双方均不得擅自侵占、破坏、加盖等。 七、房屋落成竣工后房屋因建筑质量出现问题(如漏水、裂缝等)由所属各方自行处理维修。水、电等立户费用的收取及缴纳由各方自行处理。 八、本协议长期有效，甲、乙 ...
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8楼墙角瓷砖不予负责。还责令8楼自己砸掉妨碍维修的砖墙。如果要修落水管就要砸砖墙，这个费用该谁出？对于因落水管渗水导致的8楼地面长时间经污水浸渍以及排查7楼漏水原因，砸掉的地板该有谁赔偿？7楼楼顶渗水，橱柜损坏该有谁陪？...
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不算，且签合同时没有经过他儿子和老公也不算，之后他们自己列了一张房子维修详单：1，楼梯修改费。（当时他们是要求楼梯阶梯要单数，但我父亲做的是双数 我父亲讲的，没有白纸黑字写来，因为大家都是隔壁村的，也没有想到他们会赖账）总的费用是2万8千多。我父亲打电话联系他们的时候电话一直打不通，建房合同上的每层天 ...
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治标得治本，需要找出问题根源，经过我和物业及第三方施工人员同时察看现场，发现楼顶防水做的有问题，没有斜坡，整个面坑坑洼洼，导致雨雪长期积淀，短时间难以蒸干 ，一点原因都没有，硬是态度强硬的说是因为我们开窗通风不好造成的，如果维修顶楼，物业不负责，费用全部由我自行承担．请问律师，我该如何维权？？急，谢谢 ...
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