我的房产证是别人帮我办的，因为我的房子是四楼，他自己是一二三楼，他说我没有没有土地证，可是我想房产证已经办下来了，怎么会没有土地证呢？没有土地证也可以办房产证吗？...
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租要卖，可先买给我。（95年建造，房主在99年办到房产证。）房东当时没有办理土地证，现在咨询国土局办不到土地证。没有土地证不能过户房产证。1 这样的房子能买吗？2 怎样签合同能保证我的权利？3 房东户名的房产证给我了，房东是否可以再去挂失房产证？ 4 将来拆迁赔偿 ...
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最近购买了一套二手房，当初准备交订金时有看房东的购房合同和房产证，但没有土地证。中介和房东都说土地证开发商刚收集了业主资料已交到国土局，很快就会办理下来。 着卖方违约的话要赔付房款的10%作补偿，还要付中介居间费，这种情况算卖家违约吗？我可以拿买卖合同起诉他们吗？我可以要回办按揭贷款给出的担保费吗？...
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去房产局撤回她们的合同把我的合同交上去就可以办房产证了，后来我们就签了一份协议，约定五月十号以前把两证都办好（指房产证和土地证），我也交给他们10万块钱（ ，但他们又不愿退钱，而签协议时没有注明违约赔偿金额，我6月份向法院递交诉讼，明天开庭，我想问问我们能拿回房款和赔偿吗，能拿回多少，另外他们说没钱我 ...
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折早没有了。。。。我咬咬牙就买下了，现在房产证办好了，土地证正在办，还没有到银行办贷款抵押。 今天听说开发商又给新来工作的老师买房打79折，我心里很愤怒，这么一来一去，相差近7万块钱，请问我能问开发商追回差价吗？走法律的途径我有可能赢吗？...
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两居室住房，该住房是铁路集资房，房主只有房卡，房产证土地证要满5年后才能办下来，该房屋还处于还贷期，中介说产权没有问题只是要延期过户，做个公证就行，我就 了也有很大风险，请问：该房屋到底卖方是否有明晰产权，具备交易条件吗?如果要求退定金合理吗？中介说定金不能退有定金罚则保护，如果我走法律程序要求退定金 ...
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问题，准确的说合同写的是：卖方将土地使用权及其附着物一并转让，但当时上面没有房子没有附着物，这样后面盖好的房子归谁？怎么过户？ 2、当时的合同仅有卖方 不应该去办理房产证？ 5、目前这些条件打官司我们能赢吗？或者大概会打成一个什么结果？办的土地证是卖方的名字，是可以买卖的土地证，现在还没有过户。 因为 ...
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通过中介看中一套二手房 卖家只有房产证没有土地证 签合同前问卖家土地证的事 卖家和中介都说几百块钱就可以办好 然后就签了合同并交了定金 但是并 佣金支付合约上写的是“如果因为买家的原因造成交易不能成功的，要全额支付中介费” 可我们这种情况是因为卖家办不出土地证才造成交易不成功 我还需要支付中介费吗？...
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，过完年中介打电话去签合同，但是房主没有土地证，只有房产证，导致合同没签下来，中介说他们可以去当地政府帮忙办土地证，办好了一起过户，但是后来中介又让交叁万块钱，说是给房主办过户的钱，说先给30000，那我请问这里中介是可以去办土地证吗？而且都快一个月了还没办好...
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你好 我想咨询一下，我现在住的房子是单位的全款房改房只办理了房产证没有办理土地证，土地证是单位的大证房子以全款买下现想买房，但是没有土地证不可以买卖。去找单位多次协商办理土地证，但是单位总是推委说不好办，我可不可以起诉单位要求办理土地证，谢谢！...
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