买房时开发商没有销售许可证，我定合同时约定开盘时日内办理相关手续，虽知道他违约，但我没起诉，时隔五年了，开发商追缴余款，（买房时交的预付款）但没水 ，我可以怎样维权。能退房吗？我如果不交尾款，（因为他是在我买房一年后取得销售许可证的，现在才能办理房产证，五年多了，约定开盘十日内办理手续）我不交尾款行吗 ...
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买房时开发商没有销售许可证，我定合同时约定开盘时日内办理相关手续，虽知道他违约，但我没起诉，时隔五年了，开发商追缴余款，（买房时交的预付款）但没水 ，我可以怎样维权。能退房吗？我如果不交尾款，（因为他是在我买房一年后取得销售许可证的，现在才能办理房产证，五年多了，约定开盘十日内办理手续）我不交尾款行吗 ...
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适房的条件）。 可是因为时隔时间太长，房开商的预售证已经过期且现房销售许可证又没有办理好，所以不能签购房合同而只有协议书。房开商要求一次性付清房款（单价 我起诉房开商，要求办理产权或者退还房款，法院会支持吗？ 请问还有没有什么办法规避风险？因为好像房开商没有销售许可证或者已经过期的情况下售房是违法的。...
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我年初认购一套没有销售许可证的房，只是房屋认购合同书，首付交了一半多款，另一半已到期须交，房屋明年交，开发商答应产权没问题。可我担忧我要退，开发商要收违约金，我要维权，开发商可否双倍返还我首付款及利息？...
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开发商没有取得商品房预售，销售许可证的情况下和我们签定了认购合同。。支付了十万元給开发商，这种情况我们可以要求开发商退款给我们吗？...
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您好，请问开发商买没有获得预销售许可证的情况下，出售房屋，合同是否有效？一旦发生违约，该如何承担责任？...
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陈律师你好我想咨询您卖商品房现房，没有预售销售许可证签了认购合同书，合同有效吗...
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没有房屋销售许可证，开发商说可以签订购房合同，请问这样的购房合同有法律效应吗...
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律师：您好！我三年前买房交了定金签了房屋认购合同书，但那时没有预售许可证，合同里没有写有平台 ，当时也没说有平台，现在才有销售许可证，叫签正式合同时说有平台，平台约30个平方，要喊补钱，该怎么办？谢谢！...
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