，做了产调，她只是凭法院的判决而且也没有做房产变更登记，我们的买卖合同无效吗？谢谢，补充一点，当时买房时因为不能立即过户，所以当时做了个抵押登记 法院认为借贷并非当事人真实的意思表示而认定抵押合同无效，对原告申请的注销抵押权予以支持，我想我能不能根据物权法第一百零六条根据善意取得抵押权来申请拍卖房子！...
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法院拍卖的合同房能过户吗？有些什么流程，要交多少谁...
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你好，法院拍卖的合同房能过户吗？有些什么流程！需要交几个点的税？...
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以拍卖保留价18万元直接裁定将我的房子过户给父亲的债权人抵债，（而且还资不抵债，法院算上欠款标的额，利息，执行费拍卖费，父亲应执行标的额已经超出18万 协助执行通知书。2009年4月2日法院作出了结案书，结案说明是以房抵债。随后父亲的债权人拿着裁定书到土地局去要求过户，被土地局拒绝了，土地局告诉父亲的 ...
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法院审理过程中发现合同还没履行完，且房屋过户手续也没办，判何某败诉。后来何某上诉要求我们继续履行合同并腾房，我们觉得何某当初承诺，现在又反悔， 1.这个合同到底有没有法律效力？当时父母也不懂法。 2.法院的两审判决（付后面）相当于拍卖集体土地了，那么法院有权利拍卖吗？这样判决违背了合同最初的意思表示 ...
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，并收取了30万定金，缺不能履行合约交房给买家，买家也准备起诉他，我该怎么办？难道就只能如执行庭说的要么同意拍卖房产，要么继续查封，2年续封一次吗？ ，还有70%的房款没有付。 第二：其他三个查封起诉的案件都已经判决，我在法院执行庭也见过这几位债权人，是我申请执行过户的受理法官把他们都叫来，包括刘某， ...
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不是我也不是债权人） 2018年8月卖房人（甲）以恢复拍卖前状态为由，向不动产管理中心申请过户，为了过户在房管局补了个合同，交易人变更为我父亲 土地手续。 2019年末原债权人（甲）起诉，要求我方支付尾款及利息， 2020年法院一审判决，以我知道土地手续无法办理，土地手续事实不可能办理为由，判决我支付 ...
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。如果没有证据证明，那么买方可以要求签约人承担缔约过失责任，赔偿买方的损失。 如果房东购买的是期房、拍卖房，或者已和他人签订了买卖合同但产证还在办理过程中 要求将过户时间延期，在买方同意延期后却一直不确定具体的过户时间，最终发信称因买方原因未能按时过户而解约。在这种情况下，买方一定要及时发出书面催告， ...
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A?首付房款付了，这两口子不卖了，非得再让我们合同价格基础上再多付1万才和我们过户。现在已没钱也不还钱。房子我们也不想要了，只想要回钱。 如果强制 还在一起住，刚生了孩子！ 请问怎么才能强制拍卖他们的房子赔偿我，不会因为女方没有第二套房子住而法院不予拍卖房子？如果我想强制拍卖，还需要提供哪些材料证据？...
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但由于种种原因开发商总是以房交会为借口来拖延过户时间。直到今年2010我的朋友打电话来说我们的门面被别个查封。我们才起诉把开发商告上法院，开发商在发庭上不但 办事，还帮开发商说话。如果这次调解不成功就等法院判决。但他说要先满足国家财产，如判给农商行就要拍卖门面，这种说法对吗?卖方贷款时相关部门不作调查 ...
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