我们租赁了一间办公楼，接手时中央空调是好的。租赁期内中央空调外机主板被人偷窃（外机置于室外走廊上），现在维修需要1400元，经与该办公大厦的物业公司沟通，物业公司只肯承担500元，而该房业主不愿承担维修责任，请问我们该怎么办？能要求出租房（即房东）承担维修责任吗？或者物业公司应该负全责？...
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王律师你好，我是一家物业公司的管理人员，请问旧楼没有房屋专项资金也没约定合同，但是我现在已经和顶楼住户谈好，组织实施整体维修好了，并都新安装太阳能支架，顶楼人和一部分住户已交，有个别人不想交维修费，对这些人可以直接走法律程序吗，在共有部分是不是应该承担责任均摊费用呢？谢谢啦...
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去法院告我，请问我在此事中应负什么样的责任，暖气费供热公司不给报停了,应该怎么处理,谢谢有一位律师只说我和物业负连带责任一句话,答得和没答差不多.我那个楼没物业,我只是想问如果应该赔,是否六个月租金全退,门脸也得赔,因为他才交的取暖费得我承担,如果是的话,这些损失是不是应该我和楼上 ...
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房屋的阳台是半封闭的，部分和我一样急着装修的业主需要封闭阳台，但是物业要求小区所有需要封闭阳台的业主签一份承诺书，内容如下： 自行封闭阳台承诺书 本人为 。由此造成的所有损失，由我本人承担； 4、本人承诺独立承担以上三条承诺，并承担可能相关连的民事及刑事责任。 承诺人：________ 各位律师，请您 ...
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责任维护公共秩序，对商业区内商铺被盗不承担任何赔偿责任。 自8月18日开街以来，各位商家有目共睹，该物业公司的保安措施漏洞百出，具体有以下几点： 解决排除；5，F2-2-14号商铺距物管公司保安岗亭近在咫尺，商铺却被盗贼洗劫一空。盗贼进入区内盗走（应该可以说是运走或搬走）这么多货物而保安员竟然一无所知 ...
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小区一年，入户门的对讲系统至今未安装，致使入户门一直是敞开的。第二我们与物业公司签订的合同 第二十一条 因房屋建筑质量 设施设备质量或安装技术等原因，达不到 在楼道的电动车丢失由车主自负。 我想咨询的就是在这起事件中，难道物业就没有责任吗？他们应不应该承担相应的赔偿呢？要是赔偿比例是多少？有责任的话我 ...
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吗？车辆被盗后，管理人员拒绝赔偿的行为，应该按照什么起诉？ 是侵权还是违约或者其他什么？ 由于管理员拒绝赔偿，找到物管后，物管称车库的经营管理权外包给了管理员，不承担赔偿责任。 两边都不愿意赔偿，所以打算走法律途径。 但是递交起诉状法院需要被告人身份证信息和物业公司的营业执照复印件， 管理员肯定不会 ...
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天在网上看到一家中介公司挂出同一项目的loft房子,还是65平方米,总价才75万人民币.这个差价也太大了,想退房.请问是否可以退房?承担什么违约责任?房产商说已签 谁看的出来,不都是在住进去后才会知道,那时钱都交了,只有找物业,房产商哪管.看房子是看样板房,预售合同的条款除了质量问题买方有说话的权利, ...
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合法权益。 养殖场被征收赔偿标准 《办法》第二十二条:国家建设征用土地，建设单位应该支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助 费，标准如下: (2)征用鱼塘、藕塘 规定拆迁对租户补偿，且拆迁房主不承担责任。 这就是说：你干了坏事对我造成了损失，我却没地方说理了，对吗？ 同时《物权法》第121条规定 ...
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没有变更，说是等合同到期再续约变更。 如今由于第三方经营不善，多次没有按照甲方物业要求履行义务（经常不开店营业，经营范围内卫生不达标），多次提出 ，说我带有欺诈性，拒不配合物业公司撤离，这种情况下，我们需要承担什么责任或者法律责任吗？如果第三方起诉或者怎么的，我们应该怎么应对？ 要求我们赔偿损失或者 ...
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