本单位是国企，员工集中居住，故企业成立物业公司，但未与职工住户签订物业管理协议，每年仅象征性的收取48元管理费。现一职工住户家水管爆裂，损失不大且物业已维修，但该住户仍要求赔偿损失。请问物业公司是否能以未签订物业管理协议为由，拒绝呢？谢谢...
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物业合同到期，业主长时间续签，公司撤离是否需要承担法律责任，如何规避？ 问题补充：物业公司与业主委员会的合同已经到期过去了几个月，业主长时间未交物业费，公司计划撤离但是否存在法律风险？如果存在如何规避？其实还有个问题是该小区未成立业主委员会，如果物业公司起诉，被告应该是谁？...
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维护公共秩序、提供基本安全保卫等义务，包括安全监控、巡视、门岗执勤等事项。”A公司履行了合同约定义务，但B小区业主甲家里还是被盗，损失达3万元。业主甲 。 问： 1、该类案件如何分析、确定物业公司是否应承担责任？（ 2、本案中，物业公司是否应承担责任？如果应承担责任，则承担什么法律责任？并说明理由。...
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给对方做补偿，结果房主仍不同意要起诉我们违约。 请问我们这种情况是否属于违约？被对方起诉我们是否可以胜诉？在签居间合同时，中介写了一条补充协议中提及卖 无关，并提供卖房人联系方式，一旦物业公司追讨拖欠的物业费责任由他们承担。 但是当我们去物业公司询问时，物业公司明确表示不承认这种保证书，所以我们才坚持 ...
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，木地板等全部被粪水浸泡着。我们离开的这一周都这样浸泡着。现在物业说他们自己是没有责任的，说化粪池清掏是移交给业委会在进行管理。让我们去找业委会。 处理。这种情况我根据《物业服务定价成本监审办法》里面11条约定是由物业公司承担化粪池清掏工作，物业费里面包含化粪池清掏费用，来进行起诉物业公司是否妥当？...
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业主在缴纳物业费后，是不是视同与物业公司形成合同关系？那么在此期间，如果业主的财产被盗，物业公司是否应当承担一定的关联责任？在此事物业公司没有给予任何说法的情况下，物业公司要求业主缴纳停车费，并威胁说如果不交，就不允许业主出入及停放车辆，请求法律援助。...
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因小区物业公司不及时清理冰雪，老人出行滑倒受伤，家属要求物业公司索赔，物业公司以老人出行不小心并患有糖尿病，也要承担相应责任为由，拒绝赔付，请问物业公司是否理赔。...
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、一审判决书中“经审理查明”部份，未查明XX物业管理有限责任公司（以下简称物业公司）是否具有相应物业资质、是否通过招投标方式选聘。导致一审判决书中“本院认为 一审判决书中“经审理查明”部份，未查明物业公司是否已经按照物业管理合同及相关规定提供了物业服务。根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》之规定， ...
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、一审判决书中“经审理查明”部份，未查明XX物业管理有限责任公司（以下简称物业公司）是否具有相应物业资质、是否通过招投标方式选聘。导致一审判决书中“本院认为 一审判决书中“经审理查明”部份，未查明物业公司是否已经按照物业管理合同及相关规定提供了物业服务。根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》之规定， ...
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以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；⑵.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。 ⒉以服务质量及服务收费为例。物业 交管理费？ 在该合同纠纷案中，我是否可以因物业服务公司违约，坚持不缴管理费就拒绝收其余各项费用而不承担不缴费的责任？我应如何举证？能以“当 ...
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