未能按合同履行职责，业主未缴纳物业费，因为当时业主未能提供有效证据，法院判决业主缴纳物业费，判决书下达后，法院未交到业主手上，反而是物业公司把判决书贴 小事，关键现如今法院如此判决，反倒成了我们这些业主错了，无辜的一方反而受伤更重，物业公司现如今气焰嚣张，弄得业主实在是怨声载道，往往有很多业主都不愿 ...
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解决，并发给业主一本《业主服务指南》，里面有精装修的问题由他们负责解决的条款。此外，在每个月物业公司的工作计划中（在楼中张贴）都有“解决业务精装修问题 公司更换了新人，不承认他们有负责解决业主精装修问题的职责，并向法院提起了物业费诉讼，要求补缴近三年的物业费。请问，因为上述原因在开庭时应该如何应诉，或 ...
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商铺员工车辆长期停放在广场上也无人制止管理。可以说这片广场几乎没有安保措施。物业公司收取商铺的物业管理费是否应该对商铺外围设置安保措施？未尽到职责顾客丢了东西是否可以要求适度赔偿？...
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迫使业主出资修楼外污水管和电梯，不承担共用设施设备维修职责，有什么办法？ 三目前车库问题，政府相关部门协调收了车位管理费的现物业公司维修，但该物业公司 目前又要求小区仓储机械车位和升降机械车位使用权购买人出资维修停车设施（因原房地产开发公司已注销）并为达成此目的，将两个仓储车位都已断电，无法使用，部分 ...
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居委协商希望邻居拆除，但邻居明确表示不会拆除。基于此种情况，我认为物业管理公司未尽到管理职责，因此从2016年开始拒交管理费至今，但我们仍继续交纳水费和垃圾 年后还有效么？ 2）购房时签的物业管理合同法人可能是房地产自己的物业公司，但我知道后来他们是外包给其它公司的，我的问题时，如何获取有利证据？ 3 ...
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2009年签属物业合同 合同有效期为三年 从2014年起至2015年的为期两年的业务费没交 如今物业公司起诉 但两年里物业公司没做到该尽职责 楼道经常被乱停乱放车辆堵塞 使得我们出行不便 请问物业公司触犯法律了吗 该如何反驳他们...
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物业公司因我以不属于物业服务职责范围内的不当理由拒绝缴纳三个月物业费为由将我提起诉讼。我取得了如下证据：1、刚接手的新物业苗木管理人员，告知 人护理，导致杂草丛生，作为业主自己拔草，有其他业主签字为证。3、小区物业管理人员向我借钱无果后我的汽车轮胎被人为损坏，我向居委会反应过此情况，有居委签字为证。在 ...
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一点多，骑着偷来的车竟然从值班保安眼前出了大门。后来我找物业经理反映情况并论理，他却说这与物业没责任。我当时提出三点：1、物业公司有没有合法资质？该 一个无资质的“物业管理机构”，只收费，不尽服务管理之责，保安纯属摆饰，没具体职责，来人不登记、不询查、平时不巡视。晚上不开小区路灯，监控设施相当的差，， ...
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入户门的对讲系统至今未安装，致使入户门一直是敞开的。第二我们与物业公司签订的合同 第二十一条 因房屋建筑质量 设施设备质量或安装技术等原因，达不到使用功能 没有安装监控，五个出入门，只有一个正门有监控，其他的门长久无保安在岗。而我们签订的合同有一条是他们的职责是巡视，门岗执勤。第三 签订物业合同 明确 ...
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业主入住交接时的问题8年一个未解决，小区无绿化、无保洁除雪、 无照明（有亮均为业主自备）、 设备丝毫无维护，园区惨不忍睹。均可提供确凿证据和现场证实。物业职责义务不尽，服务质量没有，就是靠法院收费。 凡到法院者，法院不调查了解实情现况，统统85折判决。 物业经理 ...
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