二手房买卖,已签合同,卖方因房产证未下来,不能办过户,因此66万的总房款买方支付首付款27万,尾款约定好在过户后付清,但现在卖方已急等钱用为理由要求本周内再付30万给他,不然的话,他就要违约,如果他违约,我可以起诉他吗,因为之前付首付的时候他已交房给我,让我先装修居住,我 ...
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你好!我的情况如下:2015年1月18日我和原房东签订了二手房买卖合同,同时交了5W定金,当时房东说他把房子出租给一个朋友了,但是没有合同,然后 年1月31日临时签订的,在我签买房合同后! 现在我的贷款已经下来,尾款已经全部给到房东,水电还没有过户。我觉得房东存在违约现象,我如何维权?谢谢各位回答! ...
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本人签约了二手房买卖合同,本人是卖方,买方当时签约时候是个女生,后来做网签的时候,变成另一个老人,完全不同的人。中介说那是女生的父亲。 我拒绝继续 可是主合同这个老人并未签任何字。 我想请问一下,买方女生有没有算是构成了违约?如何化解这个合同僵局?目前是跟女生谈了几次,协商出结果后那个老人都是拒绝的。...
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二手房买卖合同纠纷,因对方说他们的房款还要等几天才凑齐,又非常想买这套房。说我们先签定金合同,把定金支付给我,等他们钱到了马上就签房屋买卖合同 ,房子是你不买的,现在又从那里冒出来的我违约,房款我都没收到,那门子的交房呢!后来我从法院取回来的对方证据,是存量房买卖合同,我想问一下,交易都终止了,用来办 ...
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二手房买卖合同纠纷,因对方说他们的房款还要等几天才凑齐,又非常想买这套房。说我们先签定金合同,把定金支付给我,等他们钱到了马上就签房屋买卖合同 ,房子是你不买的,现在又从那里冒出来的我违约,房款我都没收到,那门子的交房呢!后来我从法院取回来的对方证据,是存量房买卖合同,我想问一下,交易都终止了,用来办 ...
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3.31我在成都链家跟买方签订了二手房买卖合同(我是房东),在此之前链家经纪人只字未提买方为了避营业税(还有一年多满两年)现只要我办全权委托 有监督作用,说我是在答应了之后才签的合同。如果我不签全权委托就算我违约。但我看除了买卖合同外,居间合同和过户、按揭合同上都写的有:“各方同意 未经本人签字或 ...
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4签了一份二手房买卖合同。在履行合同当中双方因办手续吵架,卖方说不卖了。隔十天后又说不卖了。并要买方通过法律解决。买方起诉。请问,买方是违约吗?卖方是不是根本违约?买方起诉后,但美方已经重新购房买不了了。买方是违约吗?...
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二手房买卖我是买方签了合同后交了三万定金跟一万中介费,贷款批完后买方联系不上了,明显违约,由于联系不上卖方,我于合同规定的时间两日后给对方打了首付款,现在怎么办...
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本人和中介买方签署了,二手房买卖合同,当时约定,甲乙双方应与2016年11月25日之前(以建委预约日期为准)甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续 .如 违约情况之一的,乙方应在违约行为发生之日起15日内,已相当总房价20%向甲方支付违约金. 因为10月8日卖方就配合卖方做完了面签,但是一直拖到今天 ...
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你好黄律师,我这个月13号跟一个台湾人签了一份二手房买卖合同我是买方。签了合同后我发现中介忽悠我了。我已交了8万的定金其中5万 贷到那么多钱。后来我发现这样子操作的风险太高所以就想取消合同。这样一来我就违约了。合同上写清楚如果我违约。必须对方可以没收定金或者要赔偿总房款的20%如果对方胜诉的话申请强制 ...
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