本人在2009年在沈阳购买了一处商品房（住宅）合同规定该商品房2010年9月30日交房并在该商品房交付270天内办理房屋的所有权证。合同具体规定如下： 办理该商品房《房屋所有权证》和《国有土地使用证》该出卖人未按《委托办理权属登记协议书》的约定履行递交资料义务的，每逾期一天出卖人应向买受人支付人民币伍 ...
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您好！我于去年底购买商品房，合同未约定违约金和定金。交了首付，签了商品房合同。银行电话通知我办理按揭，我一直说有事没去签字。开发商问我，我说在外地，回来再签。开发商就通知银行先暂停办理我的按揭。我现在想退房，请问需要支付多少违约金呢？能否以开发商或者银行未通知我办理按揭为由 ...
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您好，李律师。我之前购买商品房，合同上写90日内提供房产证，现因开发商违建造成房产证不能正常办理，导致我无法出售我所购买的商品房。请问，我有权要求退房，并要求赔偿损失吗？...
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您好，李律师。我之前购买商品房，合同上写90日内提供房产证，现因开发商违建造成房产证不能正常办理，导致我无法出售我所购买的商品房。请问，我有权要求退房，并要求赔偿损失吗？...
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我们是2010年购买的从开发商手中购买商品房，签完购房合同后，开发商给办理贷款手续，房产证。2015年准备出售房屋过户时，发现开发商存在欺诈...
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我们是2010年购买的从开发商手中购买商品房，签完购房合同后，开发商给办理贷款手续，房产证。2015年准备出售房屋过户时，发现开发商存在欺诈土地无法分割，后被告知开发商没有土地使用证。由于目前房屋已升值如何要求开发商赔偿。...
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购买商品房交了首付后，开发商只开了收据和签了购房合同，购买者还授权开发商办理买房后的相关手续和费用，但是开发商没有把商品房首付发票开出来，多次电话联系开发商要发票，开发商就说发票要在17年春节前开出来，我很担心开发商有问题，请问可以和开发商解除合同吗？付...
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温州[律师您好，我想咨询下。前几天我去工商银行办理所购买商品房的按揭手续时，不慎将购房合同原件留在银行充当手续材料的一部分，没有用复印件代替（除此之外的 交予银行）。这样将购房合同原件留在银行是否存在什么风险？有什么风险？（首付凭证原件、预购商品房预告登记原件都在我自己这里），请帮忙解答下。谢谢您。]...
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购买商品房开发商因未按期交房违约，按合同由于开发商违约买方可以选择解除合同，并由开发商支付违约金。 因为该房产办理了按揭，按期还款22个月，每个月的按揭款中有本金和利息，之前与开发商沟通解除合同并退房事宜 ...
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请问签订购买商品房合同后，住房公积金手续办理时间长，但是在办理中，超过开发商预期的时间，算是违约吗...
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