我们家在我们县城买了一套房，由于当时开发商的二期工程还没有完工（当时签订了购房合同），导致至今还没有办到房产证；而最近政府为受灾户发放灾民补贴，但是前提是 还没有办到房产证（不过已经拿到国家的税务发票了），请问刘律师房产证和购房合同法律效率一样吗？如果不一样，那么有什么区别呢？还有就是这种情况下，需要 ...
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江苏省《成品住房装修技术标准》的规定和购房合同里的约定相违背时,谁的法律效力大,产生纠纷时如果起诉法院会按购房合同来还是地方标准来?...
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购房合同无房管局备案章这个合同是否具有法律效力，现在我想提取公积金，单位说无房管局备案章无法提取...
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请问下在房屋中介与买房签订的购房合同是否有法律效力呢？因为当时家人去签订合同时，房屋总价是52.4万，合同上写明的是定金2.4万元，另外的50万尾 会分3个部分，定金、首款、尾款，目前只有定金和尾款部分，如果想要修改合同内容，把50万的尾款分一部分出来做首付款，是否可以？首付款的比例大致又是多少？如果 ...
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当时的合同只有对方本人和他老婆签字。现在他前妻和他儿子回来要分他的家产 我购房的合同是当地的介绍人手写的。这样子的话他们要他前妻和儿子要收回房子。对我有影响吗？现在我手上只有付款的收条和当地的购房签约就这两种证明有法律效力吗?只有购房的地契，地契上没有盖章 只有他的现妻和他本人的签名和手印 ...
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在私人中介的介绍下，买卖双方签订了一份购房意向合同，由于我方在房子上出现了一些问题，意向金由中介代收，等问题解决了再给我方，由于中介的黑心，最终这笔交易没有成功，我方也把合同撕毁了，那当时签订的合同有法律效力吗？我们没有拿到任何意向金。我想知道的是，房产证我拿回来了，意向 ...
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是我母亲，但是她有事未到场，所以由我父亲作为代理人签的字，因此中介没有直接拉取正式的网签合同，而是自己打印了一份，打算之后再补签正式合同。 这份 ），对方其中一人在未到场人的代理人栏签了字。 请问： 1.这份合同是否具有法律效力？ 2.由于该中介后续有讹诈行为，我是否能绕开中介，和房东直接去办理房屋 ...
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（兰坪路*弄*号*室，江川东路*弄*号*室），已经违背了居间协议中具有独立法律效力加黑体条款的6.1条和10.2条。《居间协议》第6.1条明确 ，而胡**在签订居间协议第一天起就已经违约了。 胡**明知自己没有购房资质却故意隐瞒与订立合同有关的事实,提供虚假情况。胡**谎称在签订本协议前自己唯一的住房 ...
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前段时间在岛内订了套房，交了20万定金并签了购房协议，同时按照购房协议的约定已经交了将近50万的首付款，但是交首付款的时候，售楼员不让看我 所以，本人在此想请教各位热心的律师如下几个问题： 1）请问购房合同中后面的补充协议条款和前面主合同条款的法律效力哪个比较高？ 2）售楼员以公司规定为由：A，在我 ...
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今年1月份跟老公一起在一家中介买到了房子，但是没有制作购房合同，只是由中介手写了一张购房的字条，只写了房款和过户按揭的内容，没有具体写清楚原房子有无抵押 ，然后三方共同签字按手指模，字条一式三份，请问，这样的字条具有法律效力么？如果有，法律效力期限是多久？我是否可以要求三方再重新订立一份正式的合同？...
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