看重一套44平米左右的房子，因为本人并非是北京户口，故需要进行购房资格审核，在购房资质审核前，本人并不知道所提交的个税申请材料不符合规定，且提前给中介人看的时候，中介表示材料就是这些，也未表示异议。在购房资质审核结果下来之前，本人以按照中介要求提前付给中介28000多的中介费，且预付房东50000 ...
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今年5月份，签订的二手房房买卖合同，但是中介去给审核购房资格时，没有通过。买之前咨询过中介，说符合购房资格，才在中介的帮助下和业主签订的购房合同。目前，这种情况，买方违约吗？合同还有效吗？中介承担多少责任？...
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，签了存量房屋买卖合同，并交了定金和中介费，然后中介要资料开始网审（购房资质审核），一周后通知我没过，原因是社保未连续满五年，但之前我一直 乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同: 1、提供的证件等购房所需材料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的。 不知道我 ...
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我卖家，现在面签审核阶段，买方支付过10w定金（但支付人是他老婆，他老婆没有购房资格），现在我想解约。 因为是天府新区，限购，他老婆无购房资格，他 还是要多付那10w，因为需要付款人是他自己。 现在我不想卖了，能不能以定金支付人没有购房资格为由（所以不成为定金），解除合约？解除后， 我退还10w给他。...
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外地户口在上海购买二手房，已缴纳定金给房东，但是房产中介未事先审核我们的购房资格,我在想如果一开始中介没有审核我们的购房资格，那么我们签的定金合同成立吗？有什么方式可以要回定金呢？...
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签订了房屋买卖合同并支付定金10万元整后，政府主管部门通知居间方买受方无购房资格，现出售方称买受方违约，要求赔偿其损失，不予退还定金，房屋买卖合同违约 是否违约？且《居间服务合同》中有写明“出售方已对买受方身份信息和购房资格情况进行了必要的审核确认，接受买受方作为房屋的买受方。”出售方是否也有同等责任 ...
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签订了二手房买卖合同交了定金，后中介审核资质没有通过，没有购房资格，卖方要追究我的违约责任后经协商定金不予退回，资质审核没通过的原因是因为公司在五年里有过17次断交社保后又补上，造成我买房资质审核未通过，这种情况我可以要求公司赔偿我的损失吗？...
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本人为非京籍户口，本来拥有北京工作居住证，但在4月份从单位离职之后原单位注销了这个证，本人并不知情。7月份通过中介公司和业主签订了购房协议，同时支付定金和中介费5万余元，在资格审核时发现证书被注销导致无购房资格，请问律师，这种情况定金和中介费能不能退还？...
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买家与卖家签订二手房买卖合同后，由于中介审核疏漏，未发现买家不具备购房资格，卖家配合买家做了首期资金监管后，银行贷款承诺函迟迟未出，多次追问后才知道买家社保未满5年，买家当时支付10万定金，现买家要求卖家退回定金 ...
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您好！我是一名边防军人，今年5月在中介居间服务下，与卖方签订了购房合同，并支付了50000定金和36000中介费，6月28日西安出台新政策，卖方于7月10日左右完成撤押手续，由于新政策出台导致需要做购房资格审核，时间超出合同规定时间，且西安房价在这期间又一次上涨，现在房东要求解除合同 ...
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