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该赠与合同案应如何处理

间和中间堂屋半间，老二得北面一间中间堂屋半间（有分房协议书），1986年老大要到外面造房子把他得到的一间半房屋卖给老二（有卖房证明），在这期间老大和老二都不房产证这一事情，现在通过房管局了解到，在2003年爷爷（在老二不知情况下）却又把老房赠予大姑并以领出房产证。这样的话我们能起诉吗，能打赢官司吗？...

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