买卖违章建筑合同是否无效，违约条款是否适用？如果适用，合同中列明了：项目转让或者出售所有收益归买方，但现在是政府把项目征收了，对所有人进去适当补偿，这补偿算是转让或者出售收益吗？？...
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APP上所登记的300平方米，且未向我说明出售房屋上层结构属于违章建筑，反而多次强调，其出售房屋为跃层，底层与跃层上下面积一样。在此情况下，买卖双方签定了购房协议，买方支付房款并承担房产过户各项税费。（购房合同及产权证上标注的面积是底层面积150平方米。因为 ...
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含有违章建筑的房屋可以售卖吗？签署的买卖合同是否有效？谢谢！...
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2010年签订的房屋中介买卖合同，我是卖方，房子是腾退拆迁房，今年五一政府告之我们的房子属于违章建筑，没有土地开发许可证，没有房本，请问之前的合同还是否有效？...
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2010年签订房屋中介买卖合同，我是卖方，房子是腾退拆迁房，今年五月政府告之我们的房子属于违章建筑，没有土地开发许可证，没有房本，请问之前签订的合同是否有效？ 是否可以起诉终止合同？...
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2010年签订房屋中介买卖合同，现房属于腾退拆迁房，至今属于违章建筑，未取得土地许可证。请问此合同能否取消？谢谢！...
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我买了一处楼房 是以前政府开发的 别人盖得 我们只有一个买卖合同 先前的房主把与政府签的土地使用合同交给我了 现在土地方面说是 属于违章建筑 要求我们交罚款 然后给办国有土地使用证 我该怎么办呢 钱该交吗？ 我们用找政府吗？...
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您好！前一段时间看了一套二手房，6月1号交付定金，中介公司的房屋买卖合同注明6月15号交首付并签订正式的房屋买卖合同。但6月12号突然告知卖方的房子存在阳光房违章建筑，导致合同无法正常进行，且不知何时可以正常交易。请问，卖方这么做，算是违反合同，要做出赔偿吗？...
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结果到了6月份买方再次来看房（其实是悔约了），找了一个借口说隔壁邻居的违章建筑（我家阳台外面有大约400平米的公共面积，由几户人家可以走动，隔壁邻居在我们房子 的损失。 问怎么保障我们的权益？这个责任真的在于我们么？我们在卖房时说明了此处是公共面积，邻居的违章也不是一家，家家都有。 麻烦律师解答一下。...
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2010年签订房屋中介买卖合同，我是卖方，现房属于腾退拆迁房，现政府告之我们的房子属于违章建筑，未取得土地许可证，没有房本。请问当初的合同还是否有效？...
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